Stangelandsforen B3

Vi i DNB Eiendom v/Olav Aske Kristiansen har gleden av å presentere Heigreveien 81 A! Denne eneboligen har en flott endetomt og ligger i et attraktivt, barnevennlig område på Sandved. Her blir det gode uteområder med flott hage, egen garasje og parkeringsplass på tomt. Eneboligen blir over to etasjer, ha 4/5 soverom og få en meget solrik takterrasse. Overflater i gips med listefrie overganger til vinduer og ytterdør. Kjøkken leveres av HTH. Fliser i våtsoner på vaskerom og på bad. Ingen delinnbetaling, kun betaling ved overtagelse et år etter kontraktsinngåelse.

Pris oppgitt er klar for egeninnsats, altså uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Selger kan levere boligen nøkkelferdig mot et pristillegg. Tilleggspris for nøkkelferdig bolig avhenger av ønsket leveranse. Minstepris er kr 250 000,-. Se leveransebeskrivelse i salgsoppgave for nærmere informasjon om tilvalgsmuligheter.

Det er også mulighet for kjeller på 66 kvm. Denne kan leveres med etter uten utleiedel og med opptil 2 ekstra soverom.

Førstemann til mølla-prinsippet. Se vedlagt prospekt eller ta kontakt med megler for mer informasjon.

Om Prosjektet

Vi i DNB Eiendom v/Markus Paulsen og Olav Aske Kristiansen har gleden av å presentere 5 lekre eneboliger! 3 allerede solgt! Eneboligene ligger flott til i barnevennlig område på Sandved. Her blir det gode tomter med flott hage, egen garasje og parkeringsplass på tomt. Alle eneboligene blir over to etasjer, ha 4/5 soverom og få en meget solrik takterrasse.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene planlegges ferdigstilt etter ca. 12 mnd etter inngåelse av kjøpekontrakt og under forutsetning om at igangsetting kommer i gang innen 2 mnd etter inngått kjøpekontrakt. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Det medfølger en stor garasje med bodplass, samt mulighet for parkering i gårdsplass.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg.

Ansvarlig megler

Bente Aasland