Velkommen til Biskop Jens Nilssøns gate 24 presentert av Nina Friis Stensland v/Aktiv Eiendom. Her får dere en fantastisk leilighet med svært god intern beliggenhet i nabolagets mest populære borettslag!

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Nina Friis Stensland

Partner/Eiendomsmegler

98 08 41 42

Solgt

Landlig til på Etterstad

Påkostet 2-R hjørneleilighet med solrik balkong på 7,5m². Separat kjøkken. VV og fyring inkl. Skjermet, men sentralt!

Biskop Jens Nilssøns gate 24, 0659 Oslo

Prisantydning4 500 000 kr

Totalpris: 4 691 252 kr
Omkostninger: 9 221 kr
Fellesgjeld: 182 031 kr
Felleskost/mnd.: 5 274 kr
Fellesformue: 34 932 kr
Formuesverdi: 1 143 267 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 50 m² (BRA-i)
Bruksareal: 62 m²
Eksternt bruksareal: 12 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1957
Energimerking: E - Lysegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 34 071 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 50 kvm Entré, bad, stue, kjøkken, soverom, kott
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Loftsbod
Kjeller: 7 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 7 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader inkluderer

Forretningsfører, felles forsikring, nedbetaling lån, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, vaktmester, trappevask, fjernvarme.

Herav:
Felleskostnader 5.174,-
Trappevask 100,-

Felleskostnader økte sist med 10% fra 01.08.2024

Omkostninger

Salgsoppdrag
4 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
182 031 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 682 031 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 691 252 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 698 452 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 701 252 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 237

Bruksnr: 19

Borettslag-navn: Etterstad Vest Borettslaget

Borettslag-orgnummer: 950158794

Borettslag-andelsnummer: 207

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Biskop jens Nilssøns gate 24!
Drømmer dere om et lyst, velholdt hjem med svært attraktiv beliggenhet i grønne omgivelser på Etterstad? Hva med svært god intern beliggenhet, hyggelig utsyn og høy trivselsfaktor? Dette hjemmet må dere se!
Ta med dere flyttelasset og flytt rett inn!

Lys, gjennomtenkt 2-roms hjørneleilighet i 4. etasje:

Godt utnyttet planløsning
Utgang fra stue til solrik balkong med hyggelig utsyn mot grønn bakgård
Separat kjøkken fra 2016 med spiseplass
Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin
Store vinduer med dype karmer mot to himmelretninger
Varmtvann og fyring inkl.
Loft- og kjellerbod for lagring
Svært populært borettslag med store, grønne fellesareal
Gangavstand til buss, t-bane og godt servicetilbud

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Biskop Jens Nilssøns gate 24, 0659 Oslo

Prisstatistikk

Biskop Jens Nilssøns gate 24

6 817 klikk

på annonsen

93 640 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 360 kr under snittet for leiligheter i Helsfyr - Sinsen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Helsfyr - Sinsen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 578 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	372621829
Sist endret	22. nov. 2024 15:34
Referanse	1006240162

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Nina Friis Stensland

Påkostet 2-R hjørneleilighet med solrik balkong på 7,5m². Separat kjøkken. VV og fyring inkl. Skjermet, men sentralt!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Nærområdet

Finn din neste bolig

Vurderer du å flytte?

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott 2-roms endeleilighet - Stor privat takterrasse - Felles takterrasse - Heis - Utsikt!

Klassisk 2-roms med mye sjarm, peis og balkong! Nydelige tregulv, stukkatur, rosett og gjennomgående planløsning.

Lekker 2(3)-roms hjørneleilighet med 8m² vestvendt balkong. Delikat oppusset i 23/24 og gode lysforhold. Peis i stuen.

Flott og lys 2-roms med solrik balkong og utsikt mot Oslofjorden! Garasjeplass med EL-lader. Rolig og attraktivt område.

Lys og luftig 3-R m/VESTVENDT inngl. balk. | Inkl. VV/fyring | Sentralt og rolig | Barnevenn. | *Parkering/Elbillader

Lys og innbydende 2-roms m/ god planløsning - Separat kjøkken - Balkong - Populær, sentral beliggenhet - Ingen forkjøp!

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Nina Friis Stensland

Påkostet 2-R hjørneleilighet med solrik balkong på 7,5m². Separat kjøkken. VV og fyring inkl. Skjermet, men sentralt!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Nærområdet

Finn din neste bolig

Vurderer du å flytte?

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott 2-roms endeleilighet - Stor privat takterrasse - Felles takterrasse - Heis - Utsikt!

Klassisk 2-roms med mye sjarm, peis og balkong! Nydelige tregulv, stukkatur, rosett og gjennomgående planløsning.

Lekker 2(3)-roms hjørneleilighet med 8m² vestvendt balkong. Delikat oppusset i 23/24 og gode lysforhold. Peis i stuen.

Flott og lys 2-roms med solrik balkong og utsikt mot Oslofjorden! Garasjeplass med EL-lader. Rolig og attraktivt område.

Lys og luftig 3-R m/VESTVENDT inngl. balk. | Inkl. VV/fyring | Sentralt og rolig | Barnevenn. | *Parkering/Elbillader

Lys og innbydende 2-roms m/ god planløsning - Separat kjøkken - Balkong - Populær, sentral beliggenhet - Ingen forkjøp!

Annonseinformasjon