Bildegalleri

Logo for ASK Foss Fredrikstad.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Meglerbilde

Kari Mette Wernersen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Solgt

Frittliggende enebolig, innredet med 2 leiligheter, solrikt og meget barnevennlig i fredelige omgivelser på Gressvik

Kart med kartnålNedre Almgrensvei 11, 1621 Gressvik
Prisantydning3 800 000 kr
Totalpris
3 895 000 kr
Omkostninger
95 000 kr
Kommunale avg.
28 063 kr per år
Formuesverdi
1 121 266 kr
Verditakst
3 800 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
202 m² (BRA-i)
Bruksareal
221 m²
Balkong/Terrasse
30 m² (TBA)
Byggeår
1956
Energimerking
G - Oransje
Tomteareal
842 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Turterreng
Utsikt
Rolig

Om boligen

Eiendommen ligger solrikt til i etablert og rolig boligstrøk uten gjennomgangstrafikk. Området er barnevennlig med kort avstand til skole og barnehager og har kun en liten spasertur til Gressvik sentrum. Der har man blandt annet et sjarmerende torg med godt utvalg av forretninger som apotek, kafé, kles,- og skobutikk samt dagligvare m.m. Få minutter unna ligger fergeleie som tar deg gratis inn til bl.a. Fredrikstad sentrum, høyskolen på Kråkerøy, Isegran og Gamlebyen.
Beliggenheten til eiendommen ligger godt til rette og er meget usjenert fra hage og byr på fine turmuligheter i Onsøymarka. Det er lysløype fra Trondalen til Sprinklet.
Boligen inneholder; 1. etg: vindfang, entrè, soverom, bad, kjøkken og dobbel stue med utgang til veranda.
2. etg.: Gang, entrè, 2 soverom hvorav det ene med utgang til balkong, bad, kjøkken og stue.
Kjeller: Innredet rom, rom som er innredet som kjølerom, vaskerom 2 boder og disp rom med utgang ut. Frittstående garasje.
Eiet tomt på 842 kvm.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålNedre Almgrensvei 11, 1621 Gressvik

Logo for ASK Foss Fredrikstad.

Få bedre romfølelse med enkle grep!

Å skape en følelse av romslighet i hjemmet ditt trenger ikke bety omfattende oppussing, eller kjøp av større eiendom. Les våre tips til kreativ innredning.

Prisstatistikk

Nedre Almgrensvei 11

3 070 klikk

på annonsen

18 811 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 13 189 kr under snittet for eneboliger i Fredrikstad.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 538 eneboliger

Antall boliger

010203040
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 19000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter6 00047 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen19 000 krGjennomsnitt32 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode373699712
Sist endret22. nov. 2024 15:22
Referanse12-24-0012

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.