Välplanerad stuga på Branesberget med uteplats och skoterbod

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga fjällstuga på Hjorten 4, belägen på Branesberget. Denna stuga i 1,5 plan erbjuder en idealisk kombination av komfort och funktionalitet med sina tre sovrum, ett badrum och en extra toalett. Här finner du också ett välplanerat kök och allrum i öppen planlösning, perfekt för gemensamma middagar och mysiga kvällar vid brasan.

Stugan ligger strategiskt placerad på Branesberget, med närhet till både backar och liftar – vilket gör det enkelt att ta sig ut i pisten på morgonen och komma hem snabbt efter en lång dag i snön. Hjorten är ett mycket trevligt område, där stugorna smälter perfekt in i den omgivande fjällmiljön med sin rustika och samtidigt moderna stil.

Branes är känt för sin familjevänliga atmosfär och erbjuder något för alla, oavsett ålder eller skidvana. Här finns det möjligheter att både koppla av och njuta av äventyret i den vackra naturen. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fjällstuga och skapa minnen för livet i ett av Sveriges bästa skidområden.

Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Säsongen 23-24 uppgick intäkterna till 106 256 efter att Branes dragit sin provision. Branäs fritidscenter upplyser om att Branes har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Ekonomi

Pris: 3 495 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 639 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 830 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 37 663 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 13357 kr
Vatten och avlopp: 8022 kr
Försäkring: 2821 kr
Vägavgift snö: 3510 kr
Avgift till samfällighet: 9953 kr



Värdeår: 2019

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 205 000 kr.