Lekker 2-roms med balkong, heis og god planløsning - Perfekt førstegangskjøp - Flytt rett inn!

Leiligheten er tilknyttet Strømmen Studio Borettslag. Forretningsfører er USBL. Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget. Dugnad må påregnes. Det er i husordensreglene satt opp at hund ikke er tillatt. Styret har satt opp diverse unntak. Ønsker kjøper å ha husdyr anbefales det å høre med styret før bud. Planlagte arbeider: - Skifte ut lamper i trappeoppganger - Behandle gulv i trappeoppgang og heisbygget - Male yttervegger og svalganger Utførte arbeider: - Ventilasjonsservice utført september 2024 Alle de prosjektene som styret har på planen eller vurderer for det kommende driftsåret vil bli finansiert gjennom det eksisterende lånet som ble godkjent ved forrige generalforsamling. Gjennomføringen av disse prosjektene og forbedringene i borettslaget er et initiativ fra styret for å redusere vedlikeholdskostnadene over tid. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Borettslaget er tilknyttet et sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.

Felleskostnadene er kr 7 439,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, driftskostnader, byggforsikring, Tv/bredbånd(grunnpakke Telia), forretningsfører m.m.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: 3 083,-
Rente IN lån: 1 888,-
Avdrag IN lån: 1 754,-
Rente felleslån: 240,-
Avdrag felleslån: 412,-
Avsetning vedlikehold: 62,-

Eiendomsskatten er beregnet til kr 360,- pr år og faktureres gjennom felleskostnadene.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakken er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 540 000,00 Prisantydning
444 818,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 984 818,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 995 858,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------