Lys 3-roms leilighet med god planløsning, flott utsikt, parkeringsplass og balkong.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde på nedre Byåsen. Det er gangavstand til omtrent alt man måtte trenge. Dagligvarebutikker finnes i godt utvalg ca. 1,7 km unna, det er 1 km. til Åsveien skole, og ca. 3 km til Bymarka. Trondheim sentrum ligger kun ca. 5 km unna. I tillegg til dette er det kort vei til offentlig transport, med både buss og trikkestopp kun noen hundre meter fra boligen.

Granåsen skisenter ligger ca. 7 km unna, og består av gode ski- og løpeområder som blant annet blir benyttet av utøvere fra Norges skiforbund. I samme området finnes Impulse-treningssenter og toppidrettssenter. Man har flere aktivitetstilbud innenfor fotball, ski og golf i nærheten.

For den fritidsinteresserte finner man noe av det beste Trondheim har å by på innenfor treningsløyper og aktivitetstilbud. Fra boligen er det kort vei til bymarka som byr på svært gode turområder og løyper innenfor løping, ski og sykkel. En av Norges eldste skiklubber, Byåsen skiklubb, har sitt klubbhus og sine anlegg på Ferista. I tillegg finner du gode turområder og bademuligheter på Kyvannet og Lian-vannet.

Hoemsvegen sogner til Åsveien barneskole og Sverresborg ungdomsskole. I tillegg er det kort vei til Byåsen videregående skole. Dette er et populært boområde som passer utmerket til alle aldersgrupper.

Adkomst
Se kart på finn.no.

Innhold
Velkommen til Hoemsvegen 6 A - en lys og innbydende 3-roms leilighet beliggende i et rolig nabolag på nedre Byåsen. Eiendommen ligger skjermet til, og her får man en upåklagelig utsikt over byen. Leiligheten har to soverom, bad, separat toalettrom og det er kort vei til barnehager, skoler, kollektiv transport og dagligvarebutikker.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Oppstillingsplass rett utenfor døren.
- Romslig stue med vedovn og utgang til solrik balkong.
- Utendørs bod.
- Skjermet beliggenhet i enden av blindvei.
- Separat kjøkken med skap -og benkeplass. Hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.
- Kort avstand til barnehager, skoler, dagligvarebutikker, treningssenter og metrobuss

Eiendommens rom
Indre rom:
2. Etasje: Entre, gang, 2 soverom, toalettrom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Utebod ved oppstillingsplass.

Standard
2. etasje
Yttergang: Belegg på gulv, malte panel på vegg. Inngang til leilighet.

Gang: Parkett på gulv, malt panel på vegg.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt panel på vegg. To garderobeskap.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt panel på vegg.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg. Varmekabler i gulv. Dusjkabinett, servant med underskap og vaskemaskin.

Toalettrom: Belegg på gulv, malt panel på vegg. WC

Kjøkken: Parkett på gulv, malt panel på vegg. Hvitevarer: komfyr med platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Stue: Parkett på gulv, tapet på vegg. Vedovn, Utgang til solrik balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Leietaker kan bruke boligeiers trådløse internet, men anbefales å tegne eget abonnement da full dekning i hele leilighet ikke kan garanteres ved bruk av utleiers internet som er plassert i etasjen under.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum, eller etablere en garanti.
Velges kontant depositum, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien er 8 % av sikkerhetsbeløpet ved 1 års leiekontrakt, og 15% ved 3 års leiekontrakt. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.


Leietiden avtales etter nærmere avtale med utleier
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - etter avtale ved inngåelse av leieforhold.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Oppsigelser vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Etter avtale