Romslig tomt med fin beliggenhet på Ulefoss

Kort om eiendommen

Solrik og usjenert tomt på Sagene, med korte veier til skole, barnehage og butikker. Tomten ligger fint til med en flott utsikt mot Telemarkskanalen.

Beliggenhet

Boligtomten ligger fint til med utsikt mot Telemarkskanalen. Tomten har en flott og solrik beliggenhet på Sagene, med kort vei til skole, barnehage og butikksenter. Fine turmuligheter til alle årstider. Det ligger ca. 10-15 ulike toppturer i Nome om sommeren, og flere mil med langrennsløyper om vinteren.

Det er ca. 30 km fra boligtomten til Skien og 30 km til Bø.

Adkomst

Etter broen i retning fra Ulefoss til Bø på riksveg 36 tar du 1. vei til venstre inn på Romnesvegen. Deretter følger du veien i ca 300 m frem til eiendommen som ligger på høyre side.

Omkostninger

400 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
10 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 350 (Omkostninger totalt)
27 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
30 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
411 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
427 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
430 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten har gode sol- og utsiktsforhold mot Telemarkskanalen.

Diverse

Det har tidligere vært en enebolig på eiendommen. Boligen har blitt rivd grunnet brannskade. Det er gitt ferdigattest på rivearbeidet 30.04.2024. Se vedlegg i prospekt. Det står nå kun en garasje på eiendommen.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.