Solplassvegen 21

Moderne hus med integrert garasje i huskroppen

Nå har du mulighet til å bygge nytt, moderne hus på flott tomt i et etablert boligfelt på Ajer.

Område/Beliggenhet
Tomten ligger i et barnevennlig og rolig område rett ved Klukhagan. Med Klukhagan barnehage rett på andre siden av veien er det kort vei til lekeplass. Flytter du hit har du kort vei til alt du trenger i hverdagen; barnehager, barneskoler og butikker. Wang toppidrett ungdomsskole og videregående skole er heller ikke langt unna.

Det er heller ikke lange turen inn til Hamar sentrum hvor man finner et rikt kulturtilbud og masse restauranter.

Om boligen
Husmodellen Taranto er et moderne hus som har alt en familie trenger integrert i bygningskroppen. Huset har dobbelt garasje i underetasjen med direkte inngang til huset samt lune uteplasser både i 1. og 2. etasje.

Videre har boligen fire soverom (evt. kontor i stedet for ett soverom) to bad og godt med bodplass. Husets hjerte er helt klart den sosiale sonen i 2. etasje med åpent kjøkken- og stueområde som strekker seg gjennom hele etasjen. Denne eneboligen er virkelig et smart hus med store vindusflater og åpne løsninger som understreker det moderne uttrykket.

Flere kunder har valgt å bygge Taranto med utleie enhet i stedet for integrert garasje.
På tomten står det i dag en eldre dobbeltgarasje som er tenkt revet. Denne kan benyttes av kjøper om ønskelig, men da må boligen trekkes lengre ned i hagen sammenlignet med vist situasjonsplan i bildekarusellen.

Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller. Her er det mulig å redusere prisen ved å velge et mindre hus. Og finner du ikke akkurat den planløsningen og det huset du ser etter kan vi endre og tilpasse en modell etter dine ønsker.

Det foreligger naboerklæring som gir eier tillatelse til å bygge 2 meter fra grensen mot vest.

Annonsert pris er for ferdig oppført bolig iht standard leveranse.
Inkludert i annonsert pris er tomtekostnad 2 800 000,-
Tomten størrelse er 493,6 m2.

Omkostninger er dokumentavgift på tomten, tilkobling vann og avløp, samt byggesaksgebyr til kommunen.

Ta kontakt med Boligkonsulent Atle Maurud mob: 901 77 477 for å høre litt om hvilke muligheter du har på de

Vi har også tilgang på noen andre tomter i Hamar, ta kontakt om du vil vite mer.

Hva ligger i prisen?

Nysgjerrig på hva som ligger i prisen? Under kan du lese om noe av det, men jeg forteller deg gjerne mer - bare ta kontakt.

Utvendig leveranse
Gravearbeid er estimert til kr 300 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse. Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig.

Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Vegger/tak og himling
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med hvite fliser.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, og begge bad.
Ønsker man 1 stavs parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres, ta kontakt for pristilbud på dette.

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger. Inkludert i prisen er et komplett kjøkken med hvitevarer. Evt endringer og tilvalg er mulig. Du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Bad:
På bad er det inkludert i prisen hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Innlandet Hamar sin standard leveranse. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.

Tv / bredbånd
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Peisovn med stålpipe, varmekabler der det er flisgulv og panelovner i øvrige rom.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.