SAGENE: Nyrenovert 3-roms i moderne stil - varmtvann og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en nyrenovert 3-roms leilighet på Sagene! Denne fantastiske leiligheten er nylig oppusset og tilbyr en moderne, stilfull og innbydende atmosfære.

Leiligheten tilbyr 2 soverom av god størrelse, ene på 6,4 kvm og andre på 12,2 kvm, her er det god plass til å oppbevare alt du måtte trenge. Stuen og kjøkkenet har åpen løsning og i kjøkkenet medfølger alt man trenger av hvitevarer.

Badet er flislagt med fliser i moderne farger og tilbyr varmekabler i gulv. Varmtvann er inkludert i leien!

Boligen tilbyr også raskt internett, sykkelparkering inne/ute, samt bod på 2,5 kvm i kjeller.

Leiligheten er perfekt for både par, venner og små familier, og den har alt du trenger for å trives.


Beliggenhet
3-roms leilighet 1.-4.etasje: fra 19.500 kr- 20.500kr
4.roms leilighet 24.500 kr.

Velkommen til Mogata 22 A + B!

Boligen har kort avstand til offentlig transport og butikker. Dette gjør det enkelt å utforske nabolaget og resten av Oslo.

Sagene er et hyggelig og livlig nabolag, fullt av liv, med mange butikker, kafeer og restauranter. Det er også gode muligheter for å oppleve kultur og kunst, med flere gallerier og teatre i området.

Kort avstand til natur og grønne omgivelser, med flere parker å utforske. Akerselva er også en viktig del av område. Her kan man gå langs elven og nyte den vakre naturen samt de historiske bygningene.

Kollektivtransporten på Sagene er veldig god, med flere trikke- og busslinjer som gir enkel tilgang til resten av byen.

Alt i alt er det å bo på Sagene en unik og spennende opplevelse. Med en blanding av historie, kultur, natur og et livlig nabolag. I sagene vil du alltid finne noe å gjøre og utforske!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Totalrenovert 2023.
Gjennomgående høy standard.
Vegger: Fliser på bad, malte flater på øvrige rom.
Gulv: Fliser på bad, parkett øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Desember/ januar
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
54225/0832-24