Nyrenovert leilighet med balkong, heis og innendørs parkeringsmulighet midt i Hønefoss sentrum!

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 2. etg. i Stabells gate 15. Sentral beliggenhet i Hønefoss sentrum.
Det er kort gangavstand til alle nødvendige fasiliterer. Fra søndre torg i Hønefoss sentrum følger man Stabells gate opp mot Jernbanestasjonen. Inngangen er i enden av bygget.

Bolig

Velkommen til Stabells gate 15, en nyoppusset leilighet fra 2003 med balkong mot vest.

Leiligheten ligger i byggets 2.etg. med adkomst via trapp eller heis.
Dette er en kombinert bygård med næringslokaler og 11 leiligheter fordelt på 3 etasjer. 

Planløsningen er god og praktisk med en romslig entrè, lys og møbleringsvennlig stue, balkong, romslig kjøkken og hyggelig flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk bod rett innenfor inngangsdøren,  i tillegg til soverom har man ekstra rom som kan innredes til kontor/bod. Mulighet for leie av parkering i parkeringsanlegget etter avtale.

Her bor du svært sentralt med kun få minutters gange til både buss og tog.
Her kan du bo urbant med alt Hønefoss har å tilby, med kort gangavstand til torget , kafeer og restauranter, sentrumsbutikkene, kino og bibliotek.

Adkomst

Fra Søndre torv følger man Stabells gate opp mot togstasjonen. Inngang fra Stabells gate, bygget ligger på hjørnet øverst på høyre side.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeler seg slik:

Totalt pr. mnd.: kr 2 682,-

Fellesutgifter: kr 1 103,- (Forretningsførsel, utvendig vedlikehold/forsikring, vaktmester, renhold av fellesarealer, vedlikehold av heis, strøm til fellesarealer)
Tilleggsytelser: TV/internett kr 479,-
Strøm: kr 1 100 (akonto - etter forbruk)


Priser er pr. 01.11.2024

Arealbeskrivelse

BRA-i: 77 kvm
Leiligheten inneholder:
Gang, stue/kjøkken, soverom, bad, kontor og bod. Det er dør fra stue og ut på balkong.

Omkostninger

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 94 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr for utskrift av grunnboken Kr. 240,-

Omkostninger: kr 95 990,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Bolig beskrivelse

Standard:
Gulv: 3-stavs eikeparkett i stue/kjøkken, gang, kontor og soverom. Fliser på bad og gulvbelegg på bod.

Vegger: Malte glatte vegger i innbydende farger i alle rom med unntak av på bad der det er lyse fliser.

Himling: Malt gips.

Innredning kjøkken: Hvite profilerte fronter, med sorte nye hvitevarer (høst 23). Laminert benkeplate med kitchenboard over kjøkkenbenk
Soverom har store garderobeskap fra Ikea.

Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Styres fra kjøkkenventilator.

Parkering

Leie av parkering i innendørs parkeringskjeller.
Priser pr. 2024 i Stabells gate 7/9: 1621,-
Her er det også muligheter for å etablere El-bil lader via Lyse.
Alternativt er det muligheter for leie av innendørs parkering i Sentrumskvartalet, kun en kort spasertur unna.

Visning

Tirsdag 3.desember fra kl. 16.30-17
Torsdag 5.desember fra kl. 16.30-17
Eller etter avtale med:
Anette Tronrud tlf.91 59 80 97
Randi Nerdrum tlf. 97 16 12 70