Leilighet med utsikt over Olav Tryggvason-torvet

Velkommen til Presidentveita 3-Ditt hjem midt i byen

Leiligheten har en oppgradert standard og fremstår som både svært pen og innbydende. Den holder en høy kvalitet med flislagt bad, parkettgulv, samt moderne kjøkkenløsninger med integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Badet er utstyrt med gulvvarme, noe som gir ekstra komfort. Oppvarming skjer via elektrisitet og fjernvarme, og leiligheten har en praktisk innvendig bod på 9 kvm. i første etasje.

En hyggelig balkong med utsikt mot bakgården gir også et glimt av Nidarosdomen, og skaper en harmonisk og sentral bo-opplevelse. Leiligheten ligger i 3.etasje og heis er tilgjengelig opp til leiligheten. Leiligheten har gang, 2 soverom, stue, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad og balkong. På taket er det en felles terrasse med utsikt over Trondheim torg, sameiet arrangerer sosiale sammenkomster i forbindelse med høytider på terrassen.

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt i Midtbyen, like ved Trondheim Torg, men er samtidig tilbaketrukket og skjermet fra byens støy. Området kan best beskrives som både historisk og spennende, med en rolig atmosfære til tross for den sentrale beliggenheten. Innen tre minutters gange når en Nordre gate, og alle byens fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Det er også kort vei til offentlig transport, bussholdeplass 250 meter unna og Trondheim sentralstasjon kun én kilometer fra leiligheten. I nærheten finner du populære områder som Solsiden med sine restauranter og butikker, samt det sjarmerende Bakklandet. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Nidelven, Bakklandet, kort avstand til Bymarka og Ladestien gir gode muligheter for både friluftsliv og avkobling. Både NTNU Gløshaugen, St. Olavs Hospital og BI er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel.

Eiendommen ble ferdigstilt i 2014 som en del av et "infillprosjekt" designet av arkitekt kontoret "Eggen". Prosjektet, som består av to bygninger med totalt 23 leiligheter vant Trondheim kommunes byggeskikkpris samme år. Det er kjent for å ha blitt godt integrert i den historiske konteksten i området, og gir en rolig og skjermet atmosfære midt i sentrum.

Adkomst
Presidentveita 3 gate ligger mellom Erling Skakkes gate og Vår Frue Kirke, adkomst med bil fra Kjøpmannsgata.

Innhold:
Boligen leies ut med hvitevarer, kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Boligen er ellers umøblert.

Husleie
Vann og avløpsutgifter, fellesutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Innbetaling til A-konto for oppvarming og varmtvann, totalt kr. 1000 NOK kommer i tillegg den månedlig husleien. Totalt inkludert A-konto er husleien 18.000 NOK pr. måned.

Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt A-kontobeløp minimum en gang pr år. Leiligheten har egen avlesning av vannbåren gulvvarme og varmt vann.
Utleier dokumenterer faktisk forbruk og foretar avregning mot leietaker på innbetalt A-konto beløp. Utleier dokumenterer differansen mellom faktisk forbruk og innbetalt A-konto, og dersom faktisk forbruk er mindre enn hva leietaker har betalt i A-konto beløp, betaler utleier tilbake til leietaker differansebeløpet. I motsatt fall, dersom det faktiske forbruket er større enn hva leietaker har innbetalt i A-konto beløp, betaler leietaker til utleier differansebeløpet.

Leietaker tegner strøm og nett avtale selv.

Oppsigelsestid og bindingstid
Partene har 9 måneders gjensidig bindingstid, dvs. leiekontrakten er uoppsigelig de første 9
månedene av leiekontraktens varighet. Etter bindingstiden utløper har partene 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

Ved kontraktinngåelse skal det innbetales 3 mnd. husleie på en depositumkonto i Sunndal sparebank, kontoen er sperret fram til leiekontrakten opphører.

Ta kontakt pr. tlf eller epost for visning eller dersom det er spørsmål vedrørende leiligheten.