Bøvågen - Ny prosjektert tomannsbolig med landlig og barnevennlig beliggenhet

Oppdragsansvarlig

Nordhordland Eiendomsmegling AS / Magnus André Nilsen

Selger/Utbygger

Bolig & Eiendom AS

Betegnelse

Gnr. 425 Bnr. 128 i Alver kommune

Eiendommen vil bli seksjonert. Seksjonsnummer og sameiebrøk vil tilkomme.

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 110kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 105 kvm - 105 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm - 5 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 26 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA-i: 50,1 kvm
- BRA-e: 5,1 kvm

Andre etasje:
- BRA: 54,8 til 55 kvm
- BRA-i: 54,8 til 55 kvm

BRA-i
Areal innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakter

BRA-e
Arealer som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i selve boligen, f.eks.kjellerboder o.l.

TBA
Terrasse- og balkongareal - oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA.

BRA er summen av BRA-i + BRA-e + BRA-b.

Da prosjektet ikke er oppført, har megler ikke hatt mulighet til å kontrollmåle areal. Oppgitte arealer baserer seg utelukkende på utbyggers/arkitekts arealberegninger. For hvilket rom som inngår i arealet se vedlagte plantegninger.

1.etasje: entre, 2 soverom, tv-stue/soverom, bad/vaskerom. Bod på 5kvm med inngang fra utsiden.
2.etasje:gang/trapp, soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning

Beliggenhet

Boligene ligger i landlig og barnevennlig område i etablert byggefelt i Bøvågen. Fra eiendommen har man gangavstand til skole, barnehage, nærbutikk og bussforbindelser. Solrik beliggenhet og fin utsikt over nærområdet. Ca. 30 min kjøring til Knarvik og en time til Bergen. Flotte turmuligheter i nærområdet, samt kort vei til sjøen.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

SKOLER OG BARNEHAGER
Hordabø skule 1-7 kl ca. 0.5 km
Radøy ungdomsskule 8-10 kl ca. 10.9 km
Austrheim vidaregåande skule ca. 15.6 km
Knarvik vidaregåande skule - Avd. Juvikstølen ca. 31 km
Bø barnehage 0-5 år ca. 0.6 km
Austebygd barnehage 3-5 år ca. 7.7 km
Prestmarka barnehage 0-5 år ca. 10.6 km

Bygninger

Prosjektet består av en vertikaldelt tomannsbolig på selveiende tomt

Byggemåte

Boligene blir oppført i henhold til TEK 17. Alle arbeider utføres etter gjeldende plan- og bygningslov og byggetillatelse fra Alver kommune.
Det foreligger løyve til oppføring av tomannsbustad med dispensasjon, datert 11.10.2023

Innhold

Tomannsboligen går over 2 plan og har god planløsning.
Man kommer først inn i entrèen som leder videre inn til denne etasjens bad og to soverom. Det tredje soverommet kan også benyttes som en TV-stue. Utgang til hagen fra TV-stuen/soverommet.
Videre har man trapp opp til 2.etasje hvor man har en åpen stue/kjøkkenløsning. Store vinduer gir mye lys inn i rommet. I denne etasjen finner man også hovdesoverommet med in-suite løsning. Badet er på 3,5 kvm

På siden av bygget har man inngang til en sportsbod. Praktisk for oppbevaring av sykler og evt. barnevogn.

Standard

Boligene oppføres etter TEK17 med gode kvaliteter og løsninger. De har et moderne uttrykk og det er lagt vekt på gode materialvalg både innvendig og utvendig. De får et pent formspråk og plasseringen på tomten er god med tanke på uterom og parkering.

Boligene har en romslig entré med plass til garderobe, ideell for oppbevaring av yttertøy. Entréen har flislagt gulv, med varmekabler som gir en behagelig varme.

Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning i andre etasje, med store vindusflater som slipper inn gode menger med naturlig lys. Kjøkkeninnredningen leveres fra IKEA, og det er satt av et maksbeløp på kr. 80 000,- for kjøkkenleveransen, inkludert montering og hvitevarer. I alle tørre rom leveres det moderne laminatgulv av typen "Modern Gray Oak". Entréen har fliser fra Moderna.

Badet er helfliset, med gulvfliser fra Modena. Baderomsgulvet har varmekabler for ekstra komfort. Badet er utstyrt med speil med lys, vegghengt toalett, og en hvit baderomsinnredning av god kvalitet.

De som kjøper i prosjektet på et tidlig stadium vil ha mulighet til selv å påvirke kvaliteter. Herunder kan du bestemme kjøkkenløsning, farger på vegger og gulv. Du kan også gjøre tilvalg etter din egen stil, behov og hverdag.
Selger vil opplyse frister for endringer. Se leveransebeskrivelse i salgsprospektet for mer informasjon om standard og kvaliteter.

Utstyr

Balansert ventilasjon

Møblering

Boligene leveres umøblert.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i entré, bad og vaskerom.

Balansert ventilasjon.

Det blir levert stålpipe ferdig utvendig og avsluttet underkant innvendig himling for enkel komplettering til ønsket ildsted. Selve ildstedet leveres ikke, men kan fås ved tilvalg.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke leveres varmekilder i alle rom.

Parkering / Garasje

Felles innkjørsel og parkeringsplass med 2 biloppstillingsplasser pr enhet. Se vedlagte utenomhusplan for merket område pr enhet på fellesarealet.

Adkomst

Fra Knarvik følger man veien til Alversund og videre til Manger. Følg veien forbi Manger og videre til Bøvågen. Etter Bunnpris tar man inn til høyre skiltet Bøtjørnvegen. Følg denne innover til nr.106. Alternativt kan man kjøre den nye veien over Radøy og ta inn til venstre ved Nordanger for å komme til Bø.

Beskrivelse av tomt

Innkjørsel og felles parkering gruses. Stein og stedlige jordmasser grov planeres. Grøntarealer ellers rundt bolig grov planeres med stedlige masser.
Tomten blir felles eiet tomt på ca. 819 kvm. Uteareal vil bli felles for sameiet. Det vil ikke bli levert platting, plen, hekker etc., av selger. Dette må kjøper selv besørge etter overtagelse. Noen av illustrasjonene kan være vist med dette, men det vil ikke bli levert som standardleveranse.

Se vedlagte situasjonsplan som viser arealet av tomten.

Kjøper må i felleskap selv stå foren del opparbeidelse av hage/fellesareal. Se tomtens utforming på visning.
Det er i SEFRAK registrert et kulturminne/jordkjeller på eiendommen. Se vedlagte kart som viser beliggenhet samt utforming på visning.

3D illustrasjoner, utomhusplanen/situasjonsplan er veiledende for utforming av utearealene, og kan ikke sees på som endelig. Alle illustrasjoner på tegninger for eksempel garderobe/baderomsmøbler/badekar/ møbler i stue osv., samt utvendig beplanting og andre illustrasjoner er å betrakte som idé givende og inngår ikke i noen leveranse dersom ikke beskrevet i leveransebeskrivelsen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Servitutter tinglyst på eiendommen:
2010/782992-1/200 Registrering av grunn datert 12.10.2010
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4631 Gnr:425 Bnr:76

Det vil bli tinglyst seksjoneringsbegjæring.

Det kan bli tinglyst diverse erklæringer ifm. utbygging, naboforhold og veirett. Kjøperen kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysning av nødvendige erklæringer/bestemmelser knyttet til gjennomføringen av hele prosjektet og naboforhold.

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Adkomst til prosjektet skjer via kommunal vei.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og privat vei vedlikeholdes og driftes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ved overtagelse skal det foreligge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Dersom det kun er midlertidig brukstilatelse forplikter selger seg å fremskaffe ferdigattest senest 6 mnd etter overtagelse.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om verdien ved skattefastsetting.

Reguleringsforhold

Eiendommmen ligger i området regulert under reguleringsplan Bøvågen bustadfelt. Nr. 12601988000100. Reguleringsformål: Bolig.

Omsynssone for Høgspent går over eigedomen.

Det er i SEFRAK registrert et kulturminne/jordkjeller på eiendommen. Se vedlagte kart som viser beliggenhet. Se også vedlagte reguleringsføresegner.

Beskrivelse av sameiet

Sameiet vil bestå av 2 eierseksjoner. Da sameiet har 2 boligseksjoner vil sameiet ikke være regnskapspliktig.

Det er utarbeidet utkast til standard vedtekter for sameiet. Slike blir bindende for kjøperne. Utbygger forbeholder seg retten til å endre vedtekter i forbindelse med endelig seksjonering/behov for bygningsmessige endringer tilknyttet prosjektet.

Det vil bli felles areal på hage, innkjørsel og parkeringsplasser. Se vedlagte utenomhusplan som viser disse områdene.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter.

Sameiet er ikke stiftet. Megler kan ikke gi nærmere opplysninger om regnskap, budsjett og lignende.

Andre faste løpende kostnader

Det må påregnes årlig utgifter til kommunale avgifter,fellesutgifter til drift og vedlikehold av felles vei og innkjørsel, fellesutgifter sameierne og felles strøm.

Bygningsforsikring kommer i tillegg til fellesutgiftene og hver eier må tegne egen bygningsforsikring fra overtagelse.

For disse boligene estimeres kommunale avgifter for vann, avløp og feiegebyr til ca. kr. 15 915,- + ekstern renovasjon (NGIR) kr. 5400,- pr bolig. (inkl mva) = 21 315,- pr år.

For nærmere opplysninger kontakt teknisk etat i Alver kommune.

Avvik vil forekomme da boligene i prosjektet ikke er ferdigstilt. Kommunale avgifter faktureres kvartalsvis.

Andre løpende kostnader ved kjøp av bolig vil typisk være: innboforsikring, forsikring av bolig, strøm etter forbruk, TV pakke/internett og fellesutgifter.

Kjøperne må delta andelsmessig i felleskostnad i boligen. Månedlig innbetaling til dekning av fellesutgifter er budsjettert da byggene er prosjektert og ikke ferdigstilt. Felleskostnadene vil normalt bestå av bl.a. strøm til fellesarealene og øvrige driftskostnader. Dette er estimert til kr 200,- pr mnd. pr bolig.

Sameiet blir ikke tilknyttet sikkerhetsordning for tap av felleskostnader.

Oppgjør

Kjøper er forpliktet til å betale kjøpesummen etter følgende betalingsplan:

Før overtagelse 100 % av kjøpesum + omkostninger + evt tilvalg.

Selger plikter å stille garanti overfor kjøper i henhold til bestemmelsene i buofl. § 12.
Garanti etter buofl. § 12 skal stilles umiddelbart etter selgers aksept av kjøpers bud.
Hvis selger har tatt forbehold om enten a) åpning av byggelån, b) salg av et bestemt antall boliger eller c) igangsettingstillatelse, skal garanti stilles straks etter at forbehold er oppfylt og under enhver omstendighet innen byggearbeidene starter eller når kjøper foretar innbetaling.

Når det gjelder innbetaling av kjøpesum til klientkonto er det en forutsetning at selger har stilt § 12 garanti. Beløpet vil stå på meglers klientkonto inntil overtagelse og overskjøting har funnet sted, alternativt at utbygger har stillet § 47 garanti i henhold til bustadoppføringslova.

Før innbetaling av forskudd vil Selger ha stilt garanti i hht. bustadoppføringslova § 47, med mindre beløpet skal bli stående på meglers klientkonto frem til overtakelse.

Total kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse.
Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.

Oppgjør mellom partene foretas av:
Vestoppgjør AS,
Foretaksregisteret: orgnr. 920 376 355
Nesttunvegen 104, 5221 Nesttun

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eller som følge av offentlige pålegg, uten at den generelle standarden forringes.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte leveransebeskrivelse og arkitekttegninger. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å nøye gjennomgå leveransebeskrivelse, tegninger og prospekt før kjøpetilbud inngis.

Beskrivelsen sammen med avtaletegninger vil være dokumenter i avtalen. Dersom en ytelse er ulikt angitt på tegning og i leveransebeskrivelse, gjelder leveransebeskrivelsen.

Ved avvik mellom prospekt/annonser og leveransebeskrivelsen, gjelder leveransebeskrivelsen.

Alle illustrasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar er ment som illustrasjoner og medfølger ikke, og det kan derfor forekomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere den aktuelle boligens forhold (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende bygningsmasse m.v.) før budgivning. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal og lignende.

Boligene leveres i byggrengjort stand. Kjøper må påregne utvask etter egen innflytning.

I nye bygg vil det normalt oppstå svinnriss, sprekker i tapet, maling mv. ved skjøter og sammenføyninger, dels på grunn av uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger og mellom tak og vegg og i hjørner ikke kan forlanges utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard under byggingen.

Med dagens tette boliger og miljøvennlige malingstyper kan det være fare for heksesot inne i boligene. Alle boliger bør derfor ventileres godt den første vinteren/året, og man bør være forsiktig med gassbruk og levende lys innvendig.

Selger gjør særskilt oppmerksom på at skjeggkre er funnet i flere boliger i Norge. Skjeggkre kan komme inn i boliger på en rekke forskjellige måter, både i forbindelse med oppføring av boligen, men også i forbindelse med innredning, bruk mv. Det er ikke et funksjonskrav under denne kjøpekontrakten at boligen skal være oppført på et vis som fjerner risikoen for skjeggkre.

Kjøper er kjent med at utomhusarbeider, avhengig av årstid, vil kunne bli ferdigstilt etter forbrukerens overtakelse av boligen. Når slik areal er ferdigstilt vil sameiets styre innkalles til en ferdigbefaring, hvor arealet gjennomgås sammen med utbygger. Det føres protokoll fra befaringen.

Ved alle besøk på byggeplass før overtakelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Ved avbestilling av boligen gjelder budstadoppføringlovas bestemmelser.

Adgang til utleie

Boligene kan i sin helhet leies ut til boligformål. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Planlagt overtagelse

Ferdigstillelse for prosjektet er stipulert til 2.kvartal 2025. Dette er kun stipulert og faktisk ferdigstillelse kan avvike fra dette. Herunder vil overlevering senere enn dette tidspunkt ikke gi kjøper rett til dagmulkt eller andre misligholdsbeføyelser.

Siste frist for overtagelse er satt til 30.06.25

Kjøperne er uansett forpliktet til å overta 2 måneder etter at selger varsler om dato for at boligene er ferdigstilt selv om dette er tidligere enn maksimal byggetid. Dog slik at kjøper likevel ikke er forpliktet til å overta tidligere enn 4 måneder før maksimal byggetid.

Overlevering og noe ferdigstillelse av boligene til boligkjøperne kan skje suksessivt. Herunder må interessenter påregne byggeaktivitet og anleggsvirksomhet med naturlige konsekvenser av dette en tid etter at man har overtatt boligen.

Selgers forbehold

Kjøper aksepterer at deler av utomhusarbeidene ikke er ferdigstilt ved overtagelse. Selger forplikter seg til å gjøre ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen er ferdig utbygget. Inntil hele byggeprosjektet er ferdigstilt, har Selger rett til å ha stående anleggsmaskiner og utstyr, eventuelle brakker m.v., samt ha stående skilt på den solgte eiendom. Eventuelle skader som dette måtte påføre eiendommen, skal selger snarest utbedre.

Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige endringer som følge av offentlige pålegg, eller tilpasninger i forhold til tekniske løsninger.
Selger informerer om at det kan forekomme, og kjøpere må akseptere, mindre endringer i forhold til arkitekttegninger og byggebeskrivelse. Kjøpere er likevel ikke forpliktet til å akseptere endringer som forringer verdien av boligen.

Selger forbeholder seg retten til å tildele biloppstillingsplass ved overtakelse, også midlertidige plasseringer.

Tilvalg/Endringer:
Endringsarbeid avtales direkte mellom kjøper og selger. Avtaler om endringsarbeid krever skriftlighet. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv. jf. Bustadoppføringslova § 44.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpstilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Budgiving
Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Vedlegg til salgsoppgave.
Situasjonsplan
Reguleringsplan
Leveransebeskrivelse
Arkitekttegninger
Basiskart
Vedtekter med kart

Salgsoppgaven er ikke komplett uten alle vedlegg

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Vedlegg til salgsoppgave.
Situasjonsplan
Reguleringsplan
Leveransebeskrivelse
Arkitekttegninger
Basiskart
Vedtekter med kart

Salgsoppgaven er ikke komplett uten alle vedlegg

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner