Stor 3-roms andelsleilighet på 100 kvm. fra 2022, med delvis innglasset balkong. Kjøkken med hvitevarer. Garasjeplass.

Leiligheten er tilknyttet Vatvedt Torg Borettslag. Borettslaget består av 49 leiligheter. Forretningsfører er SOBBL. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke er til sjenanse for andre beboere. Melding til styret Styret har siden innflytting arbeidet med ordensregler, klagesaker, reklamasjoner, vaktmesteravtale og rengjøringsavtale. Da borettslaget er såpass nytt er det ingen planlagte påkostninger. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS sitt sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 14.405,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming og varmtvann, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, nedbetaling av fellesgjeld, kabel tv og internett, renhold, vaktmester, mm.
Kostnader for fjernvarme og varmtvann avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene vil ifølge styreleder øke med mellom 600-1.000 kr fra 01.januar pga. prisstiginger og diverse kostnader for borettslaget.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 6.777,-
Avdrag kr 1.766,-
Felleskostnader kr 4.626,-
Eiendomsskatt kr 808,-
Oppvarming og VV kr 428,-

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 370 000,00 Prisantydning
1 411 191,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 781 191,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
6 200,00  Forkjøpsrett (kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
17 150,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 798 341,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------