Husøy Havn Hus 10

Vi har nå ferdigstilt denne lekre 4-roms leiligheten på vakre Husøy Havn:
Enkelt og lettstelt på ett og samme plan, leiligheten inneholder: Entrè/gang, tre soverom, to lekre flislagte bad, samt balkong fra stuen med utsikt ned mot vannet.
Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og fin romfølelse, og store vindusflater gir godt med dagslys rettet mot sol og sjø. Planløsningen er gjennomtenkt og effektiv med bl.a direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad. Egen garasjeplass og ekstra sportsbod i felles lukket garasjeanlegg medfølger, og det er heis i bygget.

HUSK AT: Ved kjøp av ferdigstilt leilighet direkte fra utbygger utløser dette betydelig lavere omkostninger for deg som kjøper.

Et enkelt valg : Blant grunnene til at svært mange velger å flytte i leilighet, er én veldig enkel: Man ønsker at selve livet skal være enkelt. Enkelt er å bo i en splitter ny leilighet med moderne kvaliteter og materialer, smarte løsninger og alt på ett plan. Enkelt er å pakke bagen, låse døra bak seg, ta heisen ned i p-kjelleren og sette kursen mot hytta, vel vitende om at hagestell og vedlikehold hører fortiden til. I Husøy Havn er alt lagt til rette for å gi deg en enklere hverdag.

En leilighet for resten av livet.

NB! Bildene er tatt fra tilsvarende leilighet i HUS 9. Utsikt kan derfor avvike noe fra gjeldende leilighet i HUS 10

Om Prosjektet

I Husøy Havn bor du i fantastiske skjærgårds omgivelser rett i utkanten av Tønsberg sentrum. Spennet mellom større og mindre leiligheter innbyr til en dynamisk miks av beboere, og skaper et levende miljø. Leilighetene er moderne og oppfyller kravet til meget god standard. Utearealene fortjener å nevnes spesielt. Her innbys til en herlig avkobling på stranda eller på bryggekanten. Skapt for deg som vil være alene, samt for en hyggelig prat med nye naboer og bekjentskaper. Dette er virkelig noe særegent. Roen her ute må rett og slett bare oppleves her får du virkelig en leilighet for resten av livet. IKKE BOPLIKT.

Bygg 10 består av totalt 27 moderne leiligheter fordelt på 4 etasjer. Her finner du leiligheten som passer for deg med størrelser fra 43 m² BRA til 126 m² BRA og opptil 3 soverom. Alle leilighetene får privat uteplass mot nordvest. Flere får også romslig terrasse eller balkong mot sørøst. Mange av uteplassene har nydelig sjøutsikt, og alle leilighetene har alt du trenger på ett plan. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og befriende romfølelse. I flere av leilighetene er det direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad. I enkelte også via eget walk-in closet.

Garasjeplass og ekstra sportsbod medfølger, og her har du har også mulighet til å få kjøpe ekstra garasjeplass i prosjektet hvis du ønsker. Du har tilgang til nydelige fellesområder, lune gårdsrom og en strandpark mot sjøen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen er ferdigstilt og klare for overlevering. Overtakelse etter avtale!

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Boligen vil bli levert i byggerengjort stand.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Det medfølger en parkeringsplass til hver bolig i felles underjordisk garasjeanlegg. Sykkelparkering planlegges etablert utendørs og i parkeringsanlegget.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan den endelige organisering av garasjeanlegget med tilhørende parkeringsplasser og boder vil bli. Dette er planlagt organisert som egen anleggseiendom med egen matrikkel, gnr 159, bnr 536. Anleggseiendommen planlegges seksjonert og deretter slått sammen med eksisterende parkeringsanlegg.

Sameiet vil bli eier av seksjonene i parkeringssameiet, som vil gi kjøperne rett til å disponere parkeringsplasser.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.

Selger vil fordele parkeringsplasser

Generell orientering

Bygg 10 har leiligheter med alt du trenger på ett plan med heis til etasjeplan og underliggende parkeringsanlegg med sykkelparkering og sportsboder. I det romslige gårdsrommet vil det anlegges gode uteområder som skal være tilgjengelige for alle. Husøy Havn har romslige grøntområder og ca. 500 meter strandlinje og bebyggelsen er rammet inn av to småbåthavner. I bygg 10 bor du lunt og tilbaketrukket, bare noen få skritt fra bryggekanten og ca. 150 meter fra sandstrand. LES MER: www.hosoyhavn.no

Organisasjonsform

Området er planlagt å bestå av flere boligsameier (antallet seksjoner og boligsameier kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Hus 6, 9 og 10 utgjør et sameie med totalt 50 boligseksjoner, sameiet Husøy Havn D. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager

Ansvarlig megler

Lill-Iren Barth