Lekkert rekkehus fra 2016- 4 soverom-Solrike uteplasser-P-plass/​Carport-Peis-Barnevennlig-V.v/​Fyring inkl

BRA-i:
2. etasje: 56 kvm 4 soverom, gang, teknisk rom og bad.
1. etasje: 60 kvm Kjøkken, stue, spisestue, entré, bod og bad
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod i felles carportrekke målt til ca 5m2
TBA:
2. etasje: 3 kvm Balkong
1. etasje: 21 kvm Terrasse

Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon Usbls medlemmer har frist til torsdag, 24.10.2024 kl 23:59 for å gjøre forkjøpsretten gjeldende. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 3 - Medlem i Usbl Storbyfellesskap: Storbybolig er et samarbeid mellom boligbyggelagene Usbl, Sørlandet boligbyggerlag (fra 1. mars 2023), Bate i Rogaland, BOB og Vestbo på Vestlandet, TOBB i Midt-Norge, Nobl (tidl. Bodø boligbyggelag) i Nordland og Bonord i Troms og Finnmark. Samarbeidet ble etablert i 2008 og gir de tilsammen rundt 340 000 medlemmene muligheten til å skaffe seg bolig i de andre byene gjennom forkjøpsretten. Som medlem i ett av disse boligbyggelagene har du storbyansiennitet fra 1. oktober 2008, i TOBB fra tidligst 1. mai 2009, Nobl fra 1. juli 2012 og BOB 1. september 2017. Dersom du benytter deg av forkjøpsretten når du kjøper bolig i en annen by, må du også bli medlem i boligbyggelaget som boligen er tilknyttet. Når du kjøper bolig på forkjøpsrett i et annet boligbyggelag beholder du din oppsparte ansiennitet i Usbl, men det enkelte boligbyggelag kan ha egne regler her. Medlemmer i Usbl får en karantenetid på 24 måneder ved bruk av forkjøpsrett. Dette gjelder også hvis de bruker forkjøpsrett på en bolig i et annet boligbyggelag som er med i Storbysamarbeidet. For mer info se https://www.usbl.no/om-oss/storbysamarbeidet

Felleskostnader kr 2 911,-
Avdrag felleslån kr 781,-
Renter felleslån 2 kr 121,-
Avdrag felleslån 2 kr 66,-
Avdrag felleslån kr 26,-
Renter felleslån kr 50,-
Renter felleslån kr 201,-
Tilleggsytelser: A-konto vann/avløp kr 980,-

A-konto vann og avløp, TV/internett (Viken fiber og Altibox), vaktmestertjenester, betjening av fellesgjeld,
bygningsforsikring, drift og vedlikehold fellesarealer og renovasjon.

Borettslaget har avregning på varmtvann og betaler inn a-konto beløp via felleskostnader. Boligens estimerte varmtvanns forbruk legges til grunn for a-konto beløpet sammen med en forventet strømpris for oppvarming av dette vannet. På slutten av måleperioden gjøres regnskapet opp med faktisk forbruk og prisen det har kostet å varme det vannet dere har benyttet i husstanden. Er forbruk lavere en estimert tilbakebetales penger og i motsatt fall innkreves penger

6 350 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
80 353 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 430 353 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 882 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
10 400 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 122 (Omkostninger totalt)
19 522 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
22 322 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
6 439 475 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 449 875 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 452 675 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Alle kjøpere må være medlem av Usbl før overtakelse. Gebyr for medlemskap Kr. 300,- pr. person vil tilkomme hvis man ikke er medlem i Usbl.