MOUGINS NÆR CANNES - Sjarmerende provensalsk eiendom med 5 soverom og svømmebasseng. Norsk eier.

MOUGINS NÆR CANNES - Sjarmerende provensalsk eiendom med 5 soverom og svømmebasseng. Norsk eier.

Vi har gleden av å tilby for salg en sjarmerende og innbydende norskeid eiendom med 5 soverom, svømmebasseng, behagelige uteplasser, petanquebane og stor garasje beliggende i den sydlige delen av Mougins, nær Cannes.

Adkomsten til huset er via en stensatt trapp som fører opp til hovedinngangen. I denne etasjen finner man et hyggelig og fullt utstyrt provensalsk kjøkken med spiseplass og bar, en innebygget terrasse som benyttes som spisestue, en stor og lys stue med spiseplass, sittegruppe, peis og bjelker i taket. På samme plan finnes to doble soverom som deler et dusjrom samt en bod.

I 2. etasje finnes ytterligere 3 soverom som deler dusjrom og separat wc. Ett av soverommene har utgang til en terrasse med trapp ned til hagen.

Bak huset er det en trapp som fører opp til svømmebassenget med terrassert loungeområde og en petanquebane. Hagen har automatisk vanningsanlegg og pen kveldsbelysning. En automatisk port med oppkjørsel fører til en nyrenovert garasje med vaskerom, teknisk rom og plass til hjemmekino, trimrom, kontor e.l.

Klimaanlegget er helt nytt, såvel som det elektriske anlegget. Eiendommen er godt vedlikeholdt og har vært jevnlig oppgradert av dagens norske eier. Huset er diskret kjedet med naboen via garasjen og tomten er en felles parsell på 1722m² hvor hver av enhetene disponerer ca 50%..

***** MOUGINS - Hva hadde Picasso og Churchill til felles? Begge malte i Mougins, et sted de begge yndet. Formet som et sneglehus har denne tidligere befestede byen inspirert mang en kunstner. I nyere tid har mange av dagens "stjerner" søkt tilflukt hit, borte fra stresset i Cannes. Det er lite tilbake fra romerske dager bortsett fra ruiner av en festningsvoll fra 14. århundre. Vernede skogs- og park-områder utgjør 50% av Mougins areal. Det milde og tørre klima gjør stedet til et ettertraktet sted å bo.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.