LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED GOD STANDARD OG PLANLØSNING. MEGET ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ NORDNES - INTERNETT INKLUDERT

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i første etasje, men har tilgang til en felles, solrik takterrasse i tredje etasje, hvor du kan nyte fantastisk utsikt over både Fløyen og Ulriken.

Med adresse Cort Piil-Smauet 5, er boligen plassert i en rolig bakgård, skjermet fra støy og innsyn. Dette er en av Bergens mest attraktive beliggenheter, med kort gangavstand til alt byen har å tilby, som turmuligheter, butikker og restauranter.

Leiligheten leies ut fullt møblert, slik at du kan flytte rett inn uten bekymringer. I tillegg har du tilgang til en stor bod med to garderobeskap og rikelig med lagringsplass for andre eiendeler.

Soverommet er utstyrt med en stor dobbeltseng (180 cm bred). Stuen har en komfortabel sovesofa (140 cm bred), som gir ekstra soveplasser ved behov.



Beliggenhet
Leiligheten ligger i Cort Piil Smauet 5, i hjertet av det sjarmerende og historiske Nordnes-området i Bergen. Nordnes er kjent for sine vakre trehus, smale brosteinsgater og en rolig atmosfære, samtidig som det er kort gangavstand til Bergen sentrum. Her har du enkel tilgang til butikker, kaféer, restauranter og kulturattraksjoner som Akvariet i Bergen og Nordnesparken. Området er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i rolige omgivelser med flott natur like i nærheten.

Adkomst
Fra sentrumskjernen går man ut mot Gågaten og følger denne utover. Like ved Kafé Dromedar, ca midt i gågaten, går en opp til venstre, inn i Cort Piilsmauet. Følg smauet oppover. Boligen ligger på venstre hånd, ca 50 meter oppe i bakken. Kommer man fra Klostergaten går en ned i smauet lengst til høyre fra parkeringsplassen på klosteret.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av følgende rom:


Stue med sovesofa

Soverom med dobbeltseng

Kjøkken

Bad

Bod med to garderobeskap og god oppbevaringsplass

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.11.2024
Leietid: 04.11.2024 - 03.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.hilby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84510/0581-24