Aktiv Eiendomsmegling v/ Marius Kvalvik har gleden av å presentere Åkervegen 2.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

46 30 00 46

Solgt

BUVIKA / BREKKA

Lettstelt halvpart av tomannsbolig, med alt på en flate | Stor, solrik hjørneterrasse | Garasje | Ingen dokumentavgift

Åkervegen 2, 7350 Buvika

Prisantydning2 970 000 kr

Totalpris: 2 987 245 kr
Omkostninger: 9 221 kr
Fellesgjeld: 8 024 kr
Felleskost/mnd.: 6 325 kr
Fellesformue: 15 050 kr
Formuesverdi: 809 018 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Tomannsbolig
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 78 m² (BRA-i)
Bruksareal: 99 m²
Eksternt bruksareal: 21 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 41 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1994
Energimerking: E - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 5 634 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 78 kvm - Entré, 2 soverom, bad, stue, kjøkken.
BRA-e:
1. etasje: 21 kvm - 2 boder og garasje.
TBA:
1. etasje: 41 kvm - Terrasse.

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er fordelt på følgende utgiftsposter:
- Felleskostnad driftsdel: kr 4 222
- Renter IN: kr 35
- Avdrag IN: kr 1 486
- Elektroniske fellesavtaler: kr 582

Felleskostnadene inkluderer blant annet:
- Elektroniske avtaler
- Kommunale avgifter
- Vaktmester
- Felles bygningsforsikring

Det er varslet om endring i felleskostnaden fra 01.01.2025
Den vil da synke som konsekvens av at andelen fellesgjeld er nedbetalt med IN-ordningen.

Omkostninger

Salgsoppdrag
2 970 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
8 024 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 978 024 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
24 321 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
27 121 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 987 245 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 002 345 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 005 145 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5029

Gårdsnr: 10

Bruksnr: 207

Borettslag-navn: Nedre Brekka Borettslag

Borettslag-orgnummer: 965389407

Borettslag-andelsnummer: 15

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Marius Kvalvik har gleden av å presentere Åkervegen 2 - en lettstelt vertikaldelt tomannsbolig, med alt på en flate. Boligen er egnet for flere grupper, men byr på en ypperlig mulighet for unge å komme inn på boligmarkedet, eller for godt voksne som er ferdig med store hus, men som ikke vil bo i leilighet. Området er naturskjønt og herfra er det kort avstand til buss, barneskole og dagligvare.

Verdt å merke seg:
- Garasje med bod
- Solrik hjørneterrasse på 41 kvm
- Sol "hele" dagen
- Gårdsplass med plass til flere biler
- Flott hjørnetomt med gressplen
- Ingen dokumentavgift
- Kabel-TV, internett, kommunale avgifter m.m. inkl. i felleskostnadene
- Peisovn
- Alt på en flate
- Gangavstand til bussholdeplass med mange avganger daglig til Trondheim og Orkanger

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Åkervegen 2, 7350 Buvika

Prisstatistikk

Åkervegen 2

2 476 klikk

på annonsen

38 179 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 6 179 kr over snittet for tomannsboliger i Skaun.

Grafen viser antall tomannsboliger solgt i Skaun siste året fordelt på pris per m² - totalt 12 tomannsboliger

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	376804924
Sist endret	08. nov. 2024 12:44
Referanse	1710240022

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri