Lys og romslig andelsleilighet med sentrumsnær beliggenhet| Balkong| Kort vei til HINN | Biloppstillingsplass i carport

Leilighet i 2.etasje.
BRA-i:
2. etasje: 70 kvm Entré, bad/vaskerom, toalettrom, stue, kjøkken og tre soverom.
BRA-e:
4. etasje: 5 kvm Bod på loft.
Kjeller: 8 kvm Bod i kjeller.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.882,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnad pr. 08.10.2024 kr. 5 838 pr. mnd.
Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:
Avdrag felleslån kr 661,-
Felleskostnader kr 3 480,-
Renter felleslån kr 680,-
Tilleggsytelser:
Strøm motorvarmer (forfall hver 6. md.) ( 105,00 i Mai. 24) kr 0,-
Forsikring garasjer (forfall hver 12. md.) ( 121,00 i Jul. 24) kr 0,-
Fyring kr 1 017,-

Felleskostnadene inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, honorar, fjernvarme, TV og internett, snømåking/strøing, kommunale avgifter, felles vedlikehold, kontingent, felles forsikring, eiendomsskatt og andre kostnader.

Ny kjøper må påregne en liten kostnad til forsikring av carport-anlegg hvert år. Nåværende eier betalte kr 121 i fjor for andel forsikring av carport-anlegg. Kostnaden legges inn i felleskostnadene og forfaller hver 12 måned. I tillegg må ny kjøper påregne kostnad til strøm motorvarme. Kostnaden forfaller hver 6 måned og var på kr 105 i mai 2024.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 1 000,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Ved å benytte forkjøpsretten vil det tilkomme et gebyr på kr 7 882,-
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.