Bryne - Hel enebolig med sentral plassering- 5 soverom.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gamle Hognestadvegen 15!
Boligen består av 5 soverom, 2 stuer med god plass til sittegrupper og spiseplasser og et romslig kjøkken med masse oppbevaringsmuligheter.

Ute er det nok av plass til å boltre seg på og en fin solvendt terrasse.
Gårdsrommet gir deg plass til 2 biler.



Beliggenhet
Boligen ligger meget sentralt på Bryne. Med korte avstander til flere skoler, barnehager, butikker, idrettsanlegg og flotte turområder. Her er det gåavstand til det aller meste man skulle trenge. Det er kun 5 min gange til Bryne stasjon, hvor man kan ta toget inn til Sandnes sentrum på 15 min, og videre inn til Stavanger sentrum på 30 min.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg:
entré, bad, soverom, stue, spisestue, kjøkken.

2.etg:
soverom 1-4, bad, stue.

Ytre rom:
hage, gårdsplass

Standard
eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Kan være umøblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Det er i dag fiber fra Altibox til boligen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: halvard.lea@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Halvard Lea

Saksnummer
74437/0485-24