HAFRSFJORD/​MADLA - Nydelig enebolig - 4 soverom - 2,5 bad - carport - utsikt - stor, solrik tomt - umøblert.

Beskrivelse

Innhold
Lekker enebolig med god standard.
Boligen er innholdsrik og over 2 plan.
Lekkert kjøkken fra Gaggenau med øy og integrerte hvitevarer.
Stor L-formet stue med peis, og plass til flere sittegrupper.
Fantastisk utsikt fra stue og kjøkken mot Møllebukta og Hafrsfjord.
Stor, skjermet hage med gode solforhold.
Boligen har 4 soverom, hvor hovedsoverom har eget bad og walk-in- garderobe.
Separat vaskerom, samt flere rom for oppbevaring i boligen.


Beliggenhet
Nygårdsbakken ligger i et ettertraktet boligområde på Madla.
Her har en flere skoler i nærheten, flotte tur- og bademuligheter. Kort avstand til buss, handlesenter, ISS og idrettsanlegg.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre, wc, soverom med garderobe og bad, stue og kjøkken.
U.etg: Gang, 2 soverom, bad, wc, vaskerom, bod, to store kjellerrom.

Standard
Høy standard.
Lysmalte vegger.
Parkett på de fleste gulv.
Flislagte bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , parkett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass/carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 47 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.10.2024
Leietid: 23.10.2024 - 22.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
74420/0430-24