Majorstuen: Arealeffektiv og moderne 2-roms med balkong og heis – Varmtvann inkludert!

Beskrivelse

Innhold
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN:
- Send en melding gjennom finn annonsen med litt kortfartet info om deg/dere. Tekstmeldinger besvares ikke.

Meget arealeffektiv 2-roms beliggende i 2 etg, i bygg fra 2006. Leiligheten inneholder gang med skyvedørsgarderobe, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hyggelig balkong mot bakgård, soverom med walk-in closet, samt flislagt bad med varme i gulv. Balkongen er sydvendt.
Varmtvann er inkludert i leie.
Sameiet har fellesavtale på tv kanaler, slik at dette blir inkludert i husleien så lenge sameiet beholder fellesavtalen.
1 bod i kjeller følger leiligheten.


Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et meget sentralt boområde på Majostuen. Kort vei til Bogstadveien og Colosseum med forretninger, kafeer, restauranter, treningssentre og andre servicefunksjoner. Offentlig kommunikasjon (T-bane, trikk, buss) er i i umiddelbar nærhet.
2 minutters gange til Frognerparken med gode turmuligheter, samt Frogner Tennis og Frogner Stadion.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, åpen stue/kjøkkenløsning og soverom.


Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Lyse, malte flater

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning fra Wellmann med glatte, grå fronter. Benkeplate av bøk. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Leiligheten har ikke fryser.

Bad: Flislagte vegger og gulv. Varmekabler. Dusjnisje i glassbyggerstein, vegghengt toalett og servantskap, samt opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.desember
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
49233/0869-24