SENTRUM - Pent oppusset 2 roms i idylliske Holstveita med flotte og solrike utearealer i bakgård. Nyere bad og kjøkke

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 1. etasje med inngang fra rolig og solrik bakgård. Leiligheten har pene innredninger.

Beliggenhet
Holstveita og omkringliggende har eldre deler av Trondheim med koselig lavhusbebyggelse av tre. Gangavstand til byens fasiliteter. Bygget er opprinnelig fra 1842.

Adkomst
Se kart på www.utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, bad, stue og soverom.



Ytre rom:
1 felles stor kjellerbod på deling med 1 annen leilighet.

Standard
Gulv: Laminatparkett.
Vegger: Malt glassfiberstrie.

Badet har flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Innglasset dusjhjørne. Egen nisje på kjøkken for kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Soverommet har garderobeskap og plass til dobbeltseng
Kjøkkeninnredning er av nyere dato. Komfyr med induksjon platetopp.
Varmekabler på stue og bad. Panelovner i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: komfyr.

Fasiliteter
Boligen har hage, husdyr tillatt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler på stue og bad. Panelovner i øvrige rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.egstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
61654/0729-24