STOVNER: Stor nyoppusset 3-roms sokkelleilighet - Vannbåren varme i gulv inkludert - Parkering - Ledig fra 01.11.2024.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen på visning i Stovnerveien 48B.
Stor nyoppusset sokkelleilighet i enebolig med egen inngang. Det er mange vinduer i sokkelleiligheten som gir leiligheten gode lysforhold. Vannbårenvarme i gulv på stue, kjøkken og bad. Romslig stue som har plass til både spisebord og sofagruppe.
Nytt flislagt bad med dusj, wc og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene er av god størrelse med plass til både dobbeltseng og garderobeskap.
Fra gangen er det inngang til en praktisk innvendig bod perfekt for oppbevaring av yttertøy.

Verdt å merke seg:
- Nyoppusset 3-roms sokkelig leilighet.
- Vannbåren varme i gulv på stue,kjøkken og bad.
- Mulighet for parkering.
- Innflytning fortløpende.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig, usjenert og familievennlig boligområde på gamle Stovner i Oslo. Området har kort gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til Stovner stadion, Stovner idrettshall, samt Jesperudjordet eller Rommensletta med sin enorme idrettspark. Det er kort gange til ærverdige Øvre Fossum gård aktivitetssenter, som tilbyr rideundervisning for barn og voksne i alle aldre. Det er ca. 6 min å kjøre til Groruddalen Golfklubb, eller du kan legge turen til den populære badedammen på Grorud. Fra Stovner går det flere tur- og løypealternativer som vil ta deg innover i idylliske Lillomarka, sommer som vinter. Her finner du også flere hyggelige sportsstuer med servering. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort avstand til Stovner Senter med 83 butikker. I tillegg er det kort vei til Triaden, Metro og Strømmen Storsenter med et rikt utvalg av forretninger. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste t-bane er Stovner senter. Med bil tar det ca. 5 min til Grorud, 10 min til Strømmen, 17 min
til Oslo S og 27 min til Oslo lufthavn.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
Innvendig bod ved entre.

Avlåste rom:
Dør inn til hoveddelen som er avlåst.

Standard
God standard, hele leiligheten ble nyoppusset i 2024.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme i gulvet på stuen, kjøkkenet og bad.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ane.borgersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
55519/0606-24