Leilighet med 3 sov v/​NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen og St. Olavs hospital. Balkong. Fantastisk utsikt

- Gangavstand til NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, Studentersamfundet og St. Olavs Hospital
- Lys og trivelig leilighet med fantastisk utsikt  
- Balkong ny i 2024
- Totalrenovert bad i 2023
- Fleksibel planløsning, enten 3 soverom eller 2 soverom + stue
- Hage til fri disposisjon for husets beboere
- Egen vaktmestertjeneste
- Innlagt fibernett i huset

Leiligheten kan utleies fra og med 1.Januar og utover

Leiligheten/huset:
3-roms leilighet, ca. 57 kvm, i 2.etg. med flott utsikt over Nidelva.
Leiligheten har en fleksibel planløsning og består av 3 rom der man kan velge om man ønsker å bruke alle tre som soverom eller om man ønsker å bruke ett av rommene som stue. Det ene rommet har utgang til vestvendt balkong.
I tillegg består leiligheten av gang/entré, kjøkken og bad. Egen bod i kjeller. Hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap følger med. Foruten dette leies leiligheten ut umøblert. Felles vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel til fri bruk.
Sør/vestvendt hage med gode solforhold til fri disposisjon for beboerne. Hagen vedlikeholdes av utleier.
Utvendig fasade ble rehabilitert våren 2024 med ny isolasjon, nytt panel og noen nye vinduer.

NB! Disse møblene er kun tilgjengelig inntil 12.Desember
Møbler i leiligheten:
Det er forskjellige møbler tilgjengelig vis ønsket:
- Sengeramme med eller uten madrass (160 x 200) på rom 1
- Tv og tv-benk
- Svarte hyller i ulike størrelser fra IKEA (KALLAX)
- Kommoder
- Kjøkkenbord
- Kjøkkenutstyr
Bilder av disse møblene kan bli sendt på forespørsel.

Beliggenhet:
Sentral, men rolig og tilbaketrukket beliggenhet i enden av blindvei ved Nidelvens bredd, med kort gangavstand til både NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, St. Olavs hospital og Studentersamfundet. Flott utsikt mot Nidelva og områdene rundt. Om du skulle ha behov for kollektivtransport så er det meget god dekning av buss i umiddelbar nærhet. Flere dagligvarebutikker like i nærheten. Turstier og Høyskoleparken med dens rekreasjonsområder er heller ikke langt unna. Og er du fotballinteressert så har du Lerkendal Stadion kun et «steinkast» unna.

Husleien:
Fri bruk av varmtvann og felles vaskerom er inkludert i husleien. Øvrig strøm kommer utenom og abonnement opprettes i leietakers navn.
Trappeoppgang blir vasket av rengjøringsfirma hver 14. dag og er også inkludert i husleien.

Internett/kabel-tv:
Abonnement på internett / kabel-tv kommer utenom og tegnes av leietaker. Gjennom utleiers avtale met Telia får leietaker rabatterte priser på abonnement. Det er fibernett i bygget.

Leiekontrakt:
Våre leiekontrakter er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til annen tid på året må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier. Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Visning: 
Ta kontakt så gjør vi avtale om visningstidspunkt. 
På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning! 

Dersom du er interessert i å leie leiligheten ber vi deg om å ta kontakt så vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres på epost til utleier som er Bybroen Bolig AS. Søknader vil bli behandlet fortløpende.
Vi ser frem å høre fra deg!

Utleier:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 28 eiendommer og ca. 300 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid. 

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over restaurant Robata.

Du finner mer informasjon om oss og våre eiendommer på www.bybroenbolig.no