VÅLERENGA - Lys og gjennomgående 3-roms med balkong - Internett og møbler inkl. - KORTIDSLEIE 01.12.24 -01.06.25!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vålerenggata 11!

En fin leilighet beliggende i en høy 1.etasje. Leiligheten er malt i lyse og behagelige farger. Det er satt inn ny kjøkkeninnredning i 2017 med mye benk- og skapplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og kan friste med integrert vinskap. Stuen er separat fra kjøkken og med direkte adkomst til overbygd balkong. Fra balkongen er det idyllisk utsikt over trehusbebyggelsen på Vålerenga. Leiligheten har to soverom av god størrelse. Hovedsoverom er innredet med 1,50 seng og leilighetens andre soverom er innredet med 1,20 seng. Det er skapplass på begge soverom. Leilighetens bad er romslig og det er satt inn vaskemaskin som medfølger leieforholdet. Det er innvendig bod til lagring. I tillegg har borettslaget felles sykkelparkering som leietakerne kan benytte seg av.

Leiligheten leies ut møblert. TV i stue må leietaker selv kjøpe. Grunnpakke internett er inkl. i husleien.

Det er gulvvarme i entrè, kjøkken, stue og på bad. Videre er det diverse panelovner til oppvarming. Strømregningen har ifølge utleier beløpt seg til 2.500,- kr. i vintermånedene. Sommerstid ligger strømregningen på under 1.000,- kr. Strømforbruk vil variere etter husholdning.

På bakgrunn av allergi tillates ikke dyrehold.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Beliggenhet
Vålerenga er et idyllisk og meget hyggelig boligområde mellom Gamlebyen og Etterstad. Vålerenga er blant annet kjent for sin eldre trehusbegyggelse og sitt fotball- og ishockeylag. Flotte tur- og rekreasjonsområder som Vålerengaparken, Etterstadsletta, Etterstadparken, Middelalderparken og Kampenparken finner du i nærområdet. Treningsmuligheter både på SATS Kampen, og Jordal idrettsanlegg. Vålerenga kan samtidig by på et spennende café -og barutvalg. I tillegg er det gangavstand til Gamlebyen, Jordal, Kampenparken, Tøyenbadet og Botanisk hage. Oslo sentrum er en halvtimes spasertur unna og den spreke kan også ta turen til Grünerløkka. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane fra Ensjø og Helsfyr T-banestasjon med tilknytning til linje 1, 2, 3, 4 og 6. Buss 37 går hele døgnet, med holdeplasser i Strømsveien.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.

Standard
Leiligheten holder normal standard. Nyere kjøkkeninnredning. Noe eldre baderom.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og vinskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for internett.

Grunnpakke internett er inkl. så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 01.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
55349/0480-24