Grünerløkka: Møblert, trivelig 2 roms. Varmtvann og fibernett inkludert i leien!

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen 2-roms med sentral beliggenhet i smørøyet av Grünerløkka. Entré med oppbevaringsplass i garderobeskap og hyller. Åpen stue/kjøkken løsning med plass til både spisebord, sittegruppe og kontorplass. God takhøyde med rosett og stukatur i taket. Kjøkkenet er lyst, pent og fullt utstyrt med hvitevarer. Innbydende soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng. Soverommet vender mot bakgården, som gjør det roligere på nattestid. Pent flislagt bad med varme i gulvet. Badet er utstyrt med vaskemaskin. Leiligheten leies i utgangspunktet ut med alle møblene som fremkommer av bildene i annonsen, så her kan man flytte rett inn.

Borettslaget har både en hyggelig liten takterrasse som man kan benytte, i tillegg til hyggelig beplantet bakgård med sittegruppe, sykkelbod osv.

Ledig fra 1. desember -Ta gjerne kontakt for visning.

Beliggenhet
Velkommen til Steenstrups gate 12!
Boligen har en sentral og populær beliggenhet på Grünerløkka med kort vei til en rekke servicetilbud. Flotte grøntområder i nærheten som Birkelunden, Kubaparken og Sofienbergparken. Kort vei til dagligvarehandel, spisesteder og offentlig transport som trikk og buss. Gangavstand til alt Grünerløkka har å by på, fra populære butikker til barer og restauranter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Loftsbod

Standard
Boligens fremstår lys og holder en gjennomgående bra standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
39533/0460-24