Yippi Fortunalia Toppleilighet med 2 soverom og flott beliggenhet. Felles takterrasse. P-plass.

Beskrivelse

Velkommen til Tesliåsen!

Fortunalia er et spennende prosjekt hvor de første leilighetene snart er klare for innflytting. Denne leiligheten, som ligger i øverste etasje av Blokk B, er antatt ferdigstilt medio desember med innflytting fra 1. januar. Her får du en moderne bolig med høy standard som aldri har vært bebodd tidligere. Leiligheten er designet med smarte planløsninger og mye naturlig lys, og har universell utforming som gir en romslig og luftig atmosfære. Med åpne løsninger, store vinduer og egen balkong er alt tilrettelagt for en komfortabel og praktisk livsstil. Bygget inkluderer også heis og garasjeparkering i kjelleren for en enklere hverdag.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Toppetasje
- 2 soverom
- Delvis møblert
- Praktisk innvendig bod
- Romslig åpen stue-/kjøkkenløsning
- Store vindusflater som vil gi rikelig med naturlig lys
- Privat balkong
- Oppbevaringsmuligheter både i entré og innvendig bod
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Sportsbod
- Felles takterrasse for beboerne
- Elbil for utleie i p-kjeller (1 stk)
- Felles sykkelparkering i parkeringskjelleren
- Heis i bygget
- Gode turmuligheter i nærområdet
- Internett er inkludert
- Basis tv-pakke fra Telia er inkludert
- Leiligheten har fjernvarme inkludert, men oppvarming av bad tilfaller strømregning da det er unntatt fjernvarme
- Integrerte hvitevarer: stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap

Beskrivelse
Standard:
- Kjøkkeninnredning fra Norema eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet. Integrerte hvitevarer (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap).
- Baderom kommer med flislagt gulv i mørk grå utførelse. Flislagte vegger i hvit glatt utførelse. Hvit baderomsinnredning i 80 cm. Leveres med helstøpt servant og speil.
- Hvite fabrikkmalte tak- og dørlister i design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder. Listefritt rundt vinduer.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Radiatorer med vannbåren varme og elektrisk varmekabel på bad

Det er gjort noen flotte tilvalg på leiligheten. Det gjelder:
- Kjøkkenøy med mye skapplass
- Downlightpakke, 2 stk DL i tak. LED m/dim, i gang
- Svarte stikkontakter
- Gulv: GRAND AVENUE CHAMPS ELYSEES - BerryAlloc Laminatgulv 1-stav
- Kran: Moderne ettgreps kjøkkenbatteri i krom, med avstenging for oppvaskmaskin

Beliggenhet
Området rundt Yippi Fortunalia er åpent og luftig, med flott utsikt mot både fjorden og marka. Sykkel, ski eller joggesko - her har du alle muligheter rett utenfor døra.

Med Estenstadmarka som nærmeste nabo har du tilgang til spreke sommer og vinteraktiviteter i vakre omgivelser. Turmulighetene er mange, varierte og passer alle uansett alder og aktivitetsnivå. Og når tiden er inne for en rast, kan Estenstadhytta by på velduftende kanelboller, varm kakao og smakfull husmannskost.

Det daglige brød
Nærmeste nærbutikk er Rema 1000 Jakobsli, dersom du ønsker et større og bredere utvalg er det bare få minutter til Meny Moholt. En søndagsåpen Bunnpris finner du også på Angelltrøa og Jakobsli.

Student?
For deg som studerer eller har tilknytning til NTNU Dragvoll, bor du bare en kort busstur unna (linje 80 som går i rushtid), og tar du sykkelen fatt er det 2,4 km.

Buss nummer 10
Nærmeste holdeplass ligger kun 600 meter unna. Her går linje 10 fra tidlig morgen til sen kveld, ukedager som helg, samt linje 80 som går i rushtid. Her har du nærhet til sentrum, samtidig som du bor fredelig og landlig.

Bredt helsetilbud
Når behovet for helsehjelp dukker opp, trenger du ikke reise langt. I kort avstand til Fortunalia har du enkel tilgang til legesentre, tannklinikk, fysioterapeuter, treningssenter med mer.

Adkomst
Fra Trondheim Sentrum:
Følg E6 ut av Trondheim sentrum via Strindheimstunnelen. Ta avkjøring til Skovgård/Jakobsli. Følg Jakobslivegen til du kommer til Presthusvegen, ta til høyre og deretter til venstre i rundkjøringen. Følg Jonsvannsvegen og ta 2. avkjøring til høyre, inn i Fortunalia. Ta første veg til høyre opp til Tesliåsen. Prosjektet kommer da på din høyre side.

Parkeringsforhold
1 stk p-plass i p-kjeller med elbillader (leietager tegner privat abonnement for bruken av laderen og bærer selv kostnadene for sitt eget abonnement, herunder strømkostnadene).

Det er etablert parkeringskjeller med 98 parkeringsplasser, bodkjeller med 98 boder, samt sykkelparkering. Det skal i tillegg opparbeides 6 utvendige p-plasser som er tiltenkt gjester.

Hvitevarer / tilbehør
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap).

Leilighetens rom
Indre rom: Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad
Ytre rom: Bod
Standard helt ny leilighet fra 2024 med høy standard.

Fasiliteter
Leiligheten har heis, balkong, opplegg for internett og elbil-lader. Merk at leietaker må tegne personlige abonnementer for internett og TV.

Oppvarming
Leiligheten har gulvvarme på badet og vannbåren varme for øvrig.

Energimerking
Leiligheten har energikarakter A. Energiattest og oppvarmingskarakter er tilgjengelig hos megler og kan utleveres på forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Husleie
Kr. 15 500 per måned, inkludert oppvarming fra vannbåren varme (unntatt bad), varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV (Telia) og parkering er inkludert i leien.

Sikkerhetskrav Depositum: Kr. 45 000.

Leietid og oppsigelse
Antatt overtakelse: 01.01.2025. Ønsker langtidsleie.