Ny og meget fin 3-roms leilighet med altan og garasjeplass med lading. Tv/​internett er inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har en meget fin beliggenhet på Nøstet. Ny i 2015. Lysmalte glatte flater og parkett på gulv. God planløsning med romslige rom. Egen altan og parkering i garasje. Leiligheten ligger i byggets 5. etasje hvor det kun er denne og en annen leilighet. Stor entrè som knytter alle rom i leiligheten naturlig sammen. Det er god plass til oppheng av sko- og yttertøy i entrè. Lys og fin stue med åpen kjøkkenløsning. Sofa med vegghengt tv og spisebord med stoler. Kjøkken er praktisk plassert langs en vegg hvor du har skap- og benkeplass, kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Helfliset bad med varmekabler i gulv. Dusj med foldedører i glass, vegghengt wc og servant og vaskemaskin To romslige soverom med garderobeskap.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget fint og sentralt til i et av byens mest populære strøk like ved sjøkanten. Alle Bergens fasiliteter og servicetilbud like utenfor inngangsdøren. Kino, teater, butikker, restauranter og koselige kafeer. Bunnpris i bygget vedsiden av. Det er gangavstand til Nordnesparken med Nordnes sjøbad, Verftet og Akvariet. Det er også kort vei til Universitetet på Dragefjellet og øvrige studieinstitusjoner som BI, Høyteknologisenteret m.m. Gode kollektivtilbud som tar deg til øvrige bydeler via bybane eller buss. Fine turområder som Fløien og Nordnesparken og kort veit til Torgallmenningen. På Nøstet bor du sentralt men likevel tilbaketrukket fra byens mas og kjas.

Adkomst
Fra Torgallmenningen går man mot den Nasjonale Scene ved Teatergaten og inn til høyre på Jonsvollsgaten deretter fortsetter man rett frem og ut på Vestre Murallmenningen. Ta til høyre inn på Nøstegaten. Bolig bygget ligger på venstre side før TV2 bygget.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, to soverom

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, utsikt, parkett.

Parkering
Parkering i fellesgarasje (Med lader).

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet/ radiotor.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
82738/0639-24