STORD - Romslig og møblert leilighet med eget soverom og stue – strøm og internett inkludert, kort vei til HVL!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Knappahagen 14.

Praktisk hybel med gjennomgående god standard som inneholder følgende:

Gang, bad, kjøkken, stue og soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i et veletablert og populært boligfelt på Rommetveit på Stord.

Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Haga, som ligger ca. 3 minutters kjøring fra boligen. Ønsker man ytterligere servicetilbud er det ca. 5 km til Leirvik sentrum. hvor man finner Amfi-senteret med over 35 butikker, senteret Bytunet og Borggata med alle de frittliggende butikkene. Dersom en tur til Bergen skulle friste går det både buss og båt inn til byen med hyppige avganger.

Det er godt kollektivtilbud i området. Fra boligen er det ca. 3 minutters gange til nærmeste busstopp hvor buss nr. 671 og 673 tar deg til Leirvik sentrum i løpet av kort tid. Området er svært attraktivt for studenten grunnet lett adkomst til HVL. Høgskolen ligger like utenfor ytterdøren og det tar deg kun 3 minutter å spasere dit. For den turglade byr området på et stort utvalg turløyper og kort vei til sjøen. Foretrekker man heller innendørs trening finner man Sky Fitness i Leirvik sentrum.

Adkomst
Fra Leirvik kjør mot Rommetveit og følg skilting mot HVL. Ta av inn mot HVL og Rommetveit skole og ta deretter andre avkjørsel til høyre. Boligen ligger til høyre.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, kjøkken, stue og soverom.

Standard
Hybelen er lys med nøytrale overflater.

Kjøkken: Kjøkkenet ligger i enden av gangen og har hvite, slette fronter med mørk benkeplate. Innredet med vask, kjøleskap og komfyr.

Bad: Badet er innredet med toalett, dusjkabinett og servant.

Stue: Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og flott utsikt mot hagen. Innredet med sofagruppe.

Soverom: Soverommet er av god størrelse og er innredet med dobbeltseng, romslig garderobe samt annet soveromsmøblement.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fellesbod med vaskemaskin og tørketrommel.
Dyrehold ikke tillatt

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Utleier ønsker å selge

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84533/0625-24