Rio Mar | Lekker og velholdt villa 500 meter fra stranden | 4 soverom /​ 3 bad | Stor flisbelagt tomt | Takterrasse

Beliggenhet

Denne vakre villaen ligger i et etablert , rolig villastrøk i Mil Palmeras. Gangavstand til strand, butikker, barer og restauranter.

Området lever hele året - og det finnes en rekke servicetilbud i området.

En rekke kjente golfbaner i området : Villamartin, Las Ramblas, Campoamor og Las Colinas
Et meget fint turområde - både til fots og på sykkel.

Avstander:

Alicante Flyplass: 45 minutter
Corvera Flyplass : 35 minutter
Torrevieja sentrum : 18 minutter
La Zenia Boulevard shopping: 10 min
Nærmeste strand: 5-8 min til fots

Generelt

Costa Blanca Eiendom har gleden av å presentere denne eksepsjonelle villaen som ligger i Rio Mar urbanisering i Pilar de la Horadada, et veletablert boligområde kun 14 minutters gange fra Blått Flagg-stranden i Mil Palmeras.

En unik mulighet til å få ditt eget lille stykke paradis på Costa Blanca med mer enn 300 solskinnsdager i året, hvor du vil ha god plass til familie og venner.

Eneboligen er meget velholdt og byr på en hyggelig og hjemmekoselig atmosfære med mye naturlig lys. Den vender mot sør og har fantastiske solforhold fra morgen til kveld.

I første etasje finner du inngangen som leder til åpent kjøkken og stue. Stuen er smakfullt innredet med lyse farger som gir en følelse av ro og komfort. Du har også en gasspeis her, slik at du kan nyte koselige kvelder om vinteren. Kjøkkenet er delikat innredet i klassisk stil med integrerte hvitevarer av topp kvalitet. Benkeplaten i kompositt gjør matlaging til en fornøyelse. Halvøya gir mulighet til å ha et lite frokostområde på kjøkkenet eller underholde gjestene mens maten lages.

I samme etasje finner du også en romslig spisestue med store glassdører som leder ut til terrassen og bassengområdet. Her kan du samle hele familien eller invitere gjester til hyggelige sosiale sammenkomster og nyte kvelder i en privat atmosfære.

Tre av de fire soverommene ligger i første etasje, samt to av badene. Hvert soverom er innredet med innebygde garderober. Badene er utstyrt med gulvvarmekabler og har stilige fliser og farger, samt store dusjnisjer for optimal komfort for deg og dine gjester.

I øverste etasje finner du et privat og romslig soverom med eget nytt bad, samt garderobeskap og et lite kjøkken. Her kan du starte dagen i fred og ro med en kopp kaffe på den 36 kvadratmeter store terrassen rett utenfor soverommet, som har en storslått utsikt over Middelhavet.

Villaen er utstyrt med et klimaanlegg som gir varm og kald luft. Både stuen og hvert soverom har sitt eget klimaanlegg, slik at du kan regulere temperaturen etter dine personlige preferanser.

Det ytre området som omgir hele huset er praktisk talt flislagt, noe som garanterer enkelt vedlikehold. Busker og blomster plantes i potter som har innebygde automatiske vanningssystemer. Det private saltvannsbassenget har nylig blitt renovert med en ny pumpe og sentralenhet, pluss en utvendig dusj med varmt og kaldt vann er installert. Ute er det god plass til sittegrupper og utemøbler. Det er også montert utekjøkken med stor grill og aluminiumsmøbler. Du vil kunne bevege deg fritt og uten å bli forstyrret rundt på eiendommen, takket være veggen som omfavner hele tomten. Hus og yttervegger ble malt utvendig sommeren 2023. Eiendommen er også utstyrt med overvåkingskamera.

Parkering finner du rett utenfor inngangen til boligen.

Denne unike villaen er skapt for å nyte middelhavsklimaet hele året og er en utmerket og komfortabel familiebolig, enten du leter etter et nytt feriehus eller en permanent bolig på Costa Blanca. I tillegg er huset ideelt for utleie, da hele første etasje er fri for terskler og derfor passer for alle.

Områdene rundt huset byr på naturområder og ulike aktiviteter. Bare en fire-minutters spasertur unna ligger Río Seco med turstier. Det er også mulig å ta hyggelige morgenturer langs kysten. Eiendommen ligger svært nær golfanlegg i verdensklasse som La Romero Golf, kun 13 minutters kjøring unna, og Las Ramblas Golf, kun 14 minutters kjøring unna, for å nevne noen.

En 15-minutters spasertur unna finner du også utendørs paddle-tennisbaner. På stranden kan du nyte sommeraktiviteter som å leie en paddle-surfing og en sandvolleyballbane. Det populære shoppingområdet La Zenia Boulevard ligger kun 10 minutter unna med bil. I tillegg er du innen gangavstand fra et utvalg restauranter og en kort kjøretur til enda flere spisesteder. Alicante lufthavn ligger 48 minutter unna med bil.

Hovedpunkter : 

• Stor flislagt tomt på 400m2
• Takterrasse på 36m2
• 4 soverom - 3 bad. 10 sengeplasser totalt
• Nytt kjøkken
• Hele huset samt utvendige murer totalrenovert 2023
• Saltvannsbasseng

Det meste av innbo medfølger - utenom personlige eiendeler. 

Vi anbefaler en visning her på det sterkeste!

Adkomst/Tomteforhold

Om Costa Blanca Eiendom S.L

Vi er et Norsk-Spansk eiendomsselskap som selger boliger langs hele den spanske middelhavskysten og på Balearene, men med hovedfokus på Costa Blanca.

Områdets mest komplette utvalg av nybygg

Vi i Costa Blanca Eiendom samarbeider tett med de aller fleste utbyggere i området. Vi sørger for at utbygger stiller med lovpålagte bankgarantier under byggeprosessen, holder våre kunder fortløpende orientert vedrørende fremdrift, og gjennomfører befaringer før overlevering.

Hvorfor velge oss?

Vi har kontorer både i Norge og i Spania. Dette gjør at vi har en tilstedeværelse og tilgjengelighet som gjør hele prosessen mye enklere. Våre medarbeidere har lang erfaring, og kjenner områdene i Costa Blanca veldig godt. Hos oss vil all kommunikasjon i forbindelse med kjøp og salg av bolig i Spania enten være på norsk, eller bli oversatt til norsk.

Meget gode referanser fra tidligere kjøpere - les noen her https://cbeiendom.com/no/testimonials/

• Vi sørger for at det alltid blir gitt lovpålagt bankgaranti på nybygg
• Vi har kontorer i Norge ( Halden og Jessheim ) og i Alicante
• Vi snakker norsk, engelsk og spansk
• Særdeles gode referanser
• Utleieformidling fra A-Å. 
• Vi ordner alt det praktiske - NIE - strøm, vann, internet etc. 
• Inntil 80% finansiering i euro

Vi er tilgjengelige

Det å kjøpe eiendom i Spania kan for mange virke litt skremmende og uoversiktlig. Av den grunn legger vi stor vekt på å informere og bistå våre kunder gjennom hele prosessen. Vi vet også at det dukker opp mange spørsmål både før, under og etter et kjøp, og vi står til disposisjon hele veien.

Omkostninger ved kjøp av bolig i Spania

Omkostninger varierer noe avhengig av om det er nytt eller brukt, men vanligvis vil kjøpers omkostninger ligge på mellom 12% og 14% på topp av kjøpspris. Dette dekker, skatter, avgifter, eierskifteomkostninger med mer. Kjøper får et oppsett som viser alle kostnader ved det konkrete kjøpet.

Bruktbolig

Vi har mange egne direkte bruktboliger for salg i alle prisklasser. Finner du derimot en bruktbolig selv - kan vi ordne visning på denne, uten at det koster deg noe ekstra. 

Selge Bolig i Spania

Vi bistår også hvis du skal selge bolig i Spania. Kontakt oss for en helt uforpliktende verdivurdering av boligen, samt en gjennomgang av salgsprosessen. Vi har markedets mest komplette markedsføringspakke, med profesjonelle bilder, 360 visning av boligen, videopresentasjon, og dronevideo av området rundt boligen. Selger du med oss, har du fri juridisk bistand under hele salgsprosessen. Vi har salgsgaranti, det vil si at skulle vi mot formodning ikke klare å selge boligen innen avtalt tid, betaler du heller ingenting for våre tjenester.

Utleie

Vi bistår våre kunder med hele utleieprosessen fra søknad om utleielisens til en komplett utleieservice av boligen. Dette innebærer : 

• Markedsføring / annonsering
• Kontakt med leietagere
• Møte leietagere ved boligen / hente flyplass
• Utsjekk / utvask / klargjøre for nye leietagere

Våre hovedområder

Costa Blanca Nord: Aigues, Albir, Alcoy, Alfaz del Pi, Altea, Benidorm, Benissa, Busot, Calpe, Cumbre del Sol, Denia, El Campello, Finestrat, Gandia, Ibi, Javea, Jijona, La Nucia, Moraira, Mutxamel, Oliva, Playa San Juan, Polop, Relleu, Tibi, Villajoyosa,

Costa Blanca Sør: Abanilla, Aguas Nuevas, Algorfa, Alicante, Arenales, Benijofar, Cabo Roig, Campoamor, Ciudad Quesada, Dehesa Campoamor, El Chaparral, El Raso, Elche, Formentera del Segura, Gran Alacant, Guardamar, Hondon de las Nieves, La Florida, La Marina, La Mata, La Zenia, Las Colinas, Los Altos, Los Balcones, Los Dolses, Los Montesinos, Mil Palmeras, Orihuela, Pilar de la Horadada, Playa Flamenca, Punta Prima, Rojales, San Miquel de Salinas, Santa Pola, Torre de la horadada, Torrevieja, Villamartin, Vista Bella Golf

Costa Calida: Aguilas, Alhama, La Manga, Lo Pagan, Lorca, Los Alcazares, Mar de Cristal, Mazarron, Murcia, Playa Honda, San Javier, San Juan de los Terreros, San Pedro del Pinatar, Santiago de la Ribera, Sucina

Innhold

Standard