LILLEBY | Moderne og nyere oppført 3-romsleilighet -Stor overbygd balkong- Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Leksvikgata 1!

Denne flotte 3-roms leiligheten er moderne og holder god standard. Leiligheten har stor balkong og sentral beliggenhet.
Passer perfekt for de som ønsker å bo på Lilleby og i nærheten til Solsiden og Nyhavna.
Boligen består av entrè, bad, 2 soverom, kjøkken, stue og balkong. Det medfølger bod i kjeller på 5 kvm.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- God standard
- Moderne
- Solrik balkong av god størrelse
- Mulighet for parkering
- Vannbåren gulvvarme i entré, stue/kjøkken og bad
- Bod i kjeller på 5 kvm
- Heis i bygget

Boligen er ledig omgående!

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@uteleiemegleren.no

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt område på Lilleby, rett utenfor Trondheim sentrum. Du finner dagligvarebutikker som Coop Extra, Kiwi og Coop Obs like i nærheten.
Det er også kort avstand til både City Lade og Solsiden, som har et stort utvalg av butikker og restauranter.

Området har gode transportforbindelser.
Ladeveien bussholdeplass er cirka 4 minutters gange fra boligen. Lilleby stasjon, som har togforbindelse til Trondheim Lufthavn, er 7 minutters gange unna, og togturen tar ca. 30 minutter.
Med bil tar det ca. 4 minutter til Solsiden og 6 minutter til Midtbyen.


Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue/kjøkken, 2 soverom og bad

Standard
Leiligheten er nyere oppført og holder en gjennomgående høy standard!

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, vaktmester/vektertjeneste.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.10.2024
Leietid: 14.10.2024 - 13.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
64984/0716-24