Bildegalleri
Letar du efter ett avskilt läge mitt bland skog och natur så finns nu denna fastighet med en torpstuga med allt man behö
Gaterud Lyckan 1, Värmland VärmlandNøkkelinfo
- Beliggenhet
- Innlandet
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Boligareal
- 60 m²
- Tomteareal
- 3 120 m²
- Byggeår
- 1909
- Rom
- 3
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beskrivning
Letar du efter ett avskilt läge mitt bland skog och natur så finns nu denna fastighet med en torpstuga med allt man behöver till salu. På fastigheten finns även en gäststuga som nyligen renoverats invändigt. En lada och ett förråd.
På tomten som är på 3 120 kvm finns det många olika uteplatser. Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten.
Torpstugan/huvudbyggnaden innehåller tre rum varav två sovrum. Ett utav sovrummen har braskamin. Vardagsrum med öppen eldstad och vedspis samt trägolv. Kök och duschrum ifrån 2023. Omlagt tak ifrån 2016. Oinredd vind med möjlighet till mer bostadsyta.
En kort promenad ifrån stugan ligger sjön Väster-Svan med fiske och badmöjligheter.
I samhället Svanskog ca 10 minuter med bil finns matbutiker och allmänna kommunikationer.
Planlösning
Entréplan med kök ifrån 2023 innehållande spis, kyl, frys, diskmaskin och tvättställ. Köket är i öppen planlösning med allrum/vardagsrum som innehåller öppen eldstad, vedspis och trägolv. Två stycken sovrum varav ett i anslutning till kök/allrum och ett med anslutning till entréhall. Ett av sovrum har braskamin. Nytt duschrum ifrån 2023 med klinker, kakel, golvvärme, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Entréhall med trappa till oinredda vinden. På entréplans vardagsrum/allrum, två sovrum och entréhall ligger trägolv.
Ekonomi
Pris: 1 275 000 kr högstbjudande
Taxeringsvärde: 467 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 232 000 kr
Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd
Driftkostnad: Ca 26 700 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 6000 kr
Uppvärmning: 11000 kr
Vatten och avlopp: 2500 kr
Försäkring: 3800 kr
Renhållning: 2000 kr
Sotning: 800 kr
Vägavgift snö: 600 kr
Värdeår: 1929
Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej
Då fastigheten använts under dom senaste åren som fritidsbostad frångås kravet gällande Energideklaration.
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 148 000 kr.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Svensk Fastighetsförmedling
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.