Helt nytt kjøkken! 4-roms. Sør-vestvendt balkong. Vedovn. Stor fin hage/​bakgård. Sentral beliggenhet.

Om boligen:
Gjennomgående 4 - roms leilighet i 2. etasje. Sør-vestvendt balkong. Vedovn. Helt nytt kjøkken! Stor fin bakgård.
Leiligheten har attraktiv beliggenhet, sentralt på Tåsen. Det er ca 5 min gange til Tåsen T-banestasjon, busstopp rett utenfor døren med 34 bussen og lite kjøpesenter over veien. Området har også nærhet til marka og Akerselva med flotte turområder.

Lys og innbydende leilighet med god planløsning og vinduer på 2 sider som gjør den gjennomgående. Leiligheten inneholder entrè, 3 soverom, nytt moderne kjøkken og stue, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og sør- vestvendt balkong (ny). Bod i kjeller og på loft(1). Sameiet er veldrevet og har en stor, skjermet felleshage med lekeplass og sitteplasser som innbyr til sosial hygge blant beboerne.

Overtakelse:
Ledig fra 19. desember 2024, 3 årskontrakt eller lenger ønskes.

Strøm, varme, vann, tv og internett:
Leietaker tegner eget strømabonnement. Varmtvann går på bereder i leiigheten og varmes av panelovner elektrisk varme i gulv bad samt vedovn.
Kabel-TV og internett er også inkludert.

Møbler:

Leiligheten leies ut delvis møblert, garderober soverom, kommode entre, spisebord med stoler, sofa og 2 lenestoler og salongbord. Kan avtales særskilt. Må ta forbehold om avvik av hva som medfølger møblering fra bildene.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene regler.
*Mulighet for leie av garasje/oppstillingsplass i sameiet (på venteliste pt)

«15 minutter til alt» Mer sentralt enn man tror.
Gangavstand
- Ca 5 min til T- bane og 1 min til busstopp
- Ca 1 min til Spar Tåsen dagligvare
- Ca 2 min til Tåsen skole og barnehage

- Innen minutters gange: T-bane, 34, 24, 23 og flybussen.
- Ca. 10 min til Blindern Campus UIO med bane uten bytte, 8 min på sykkel
- Ca. 15 min til BI med gange, 5 min på sykkel
- Ca. 20 min til Oslo Met med buss, 11 min på sykkel
- Ca. 15 min til Norges Idrettshøgskole med bane eller 30 min gange og 13 min sykkel

- Ca. 15 min stil Nordmarka med bane fra døren
- Ca. 20 min til Oslo S med buss uten bytte
- Ca. 50 min til Oslo Lufthavn, direkte med buss fra døren, eller via buss/bane og tog

- Ca 15 min til Ullevål sykehus med buss uten bytte
- Ca. 15 min til Rikshospitalet med buss uten bytte
- Ca 20 min til Aker sykehus med buss uten bytte
- Ca. 15 min til Ulven torg med buss uten bytte
- Ca. 20 min til Skøyen med buss
- Ca. 20 min til Lysaker med buss uten bytte
- Ca. 30 min til Fornebu med buss uten bytte
- Ca. 35 min til Sandvika med budd/bane og tog


Leiligheten består av:
Entrè:
Romslig entre med knagger på veggen, flere muligheter for god møblering og lagring.

Bad:
Bad/WC består av dusjhjørne. Baderomsinnredning med vask, servantbatteri og skuffer. Speilskap, vegghengt wc av hvitt porselen. Elektriske varmekabler i gulvet. Plass til vaskesøyle.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med 5 benkeskap og 3 høyskap som gir masse lagringsplass. Integrert induksjonsplate, stekeovn i høyskap, oppvaskmaskin og romslig kjøl/frys. Åpen løsning mot stue.

Stue:
Plass til sofagruppe, spisebord og TV benk. Hyggelig vedovn som gir god varme. Adkomst ut til balkongen.

Soverom 1:
Romslige soverom med stor plass til 180cm bred seng og mye garderobe. Tegnet inn 160cm seng, bilde tatt med 120cm seng. Garderobe på bilde følger med.

Soverom 2:
Plass til 180cm bred seng, tegnet inn 140cm på forslag plantegning. Bildet har en 120 seng Garderobe og lenestol på bilde følger med.

Soverom 3:
Plass til 160 cm seng, men anbefaler 140cm og pult, se forslag plantegning. Bilder tatt med 120cm seng. Fastmontert garderobeskap og pult følger med.

Bod:
Kjellerbod på snaue 10 m2 med trappefri tilgang fra bakgård er inkludert. Loftsbod kan leies i tillegg etter forespørsel.

Balkong:
Ca. 7 m2 balkong med plass til sittegruppe og grill.

Lagring:
Felles sykkelbod i garasjen.
Loftsbod og kjellerbod