Rålekker og nyoppusset endeleilighet med trappefri adkomst. Fast oppmerket garasjeplass.

Leiligheten er tilknyttet Liflaten Borettslag. Borettslaget består av 190 leiligheter. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag, tlf. 55 54 74 00. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret.    Planlagte påkostninger: Rehabiliteringsperiode fra 24.06.24 - 31.12.26. Rehabiliteringen innebærer skifte av yttertak, nye fasader, balkongdører og vindu, terrasser, fellesgang/trappehus samt installering av balansert ventilasjon. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.Iht. burettslagslova kan man bare eie tilsammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Fristen for å melde seg er 31.10.2024   Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.   Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Fellesutgifter er kr 7.178,- pr. mnd. og inkluderer:
varmtvann, felles strøm, felles bygningsforsikring, eiendomsskatt, kommunale avgifter, forretningsførsel, renter og
avdrag på fellesgjeld, vedlikehold, vaktmestertjenester, renhold/vask, garasjeleie, dugnad, kabel-tv og bredbånd.

Felleskostnader garasje: kr 100,-
Renhold/vask: kr 135,-
TV og internett: kr 478,-
Eiendomsskatt: kr 359,-
Felleskostnader: 6.106,-

Det er felles oppvarming av varmtvann i bygget.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8.000,- pr. år. / 10.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og internett, og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 750 000,00 Prisantydning
60 921,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 810 921,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Forkjøpsrett (kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 829 852,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.