Lys & fin gjennomgående 2-roms nybygd i 2024 - Parkering - Store bodarealer - Balansert ventilasjon

BRA-i:
1. etasje: 113 kvm Entré/gang, bad, teknisk rom, soverom, kjøkken/spisestue og stor bod
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Ekstern bod

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Tv/internett, kommunale avgifter, felles strøm og forsikring, nedbetaling av lån med renter, forretningsførsel, generell drift og vedlikehold.

Styret har vedtatt en økning av felleskostnadene på 6% fra 01.01.2025. Det er per i dag (4 november) ikke vedtatt at det skal gjennomføres noe låneopptak som vil øke felleskostnadene ytterligere

Salgsoppdrag
5 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
243 156 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 743 156 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 752 377 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 759 577 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 762 377 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))