Storøynå hyttefelt, Vindafjorden. Prosjektert hytte på sjønære tomter. Båtplass, naustbod og badstu tilgjengelig.

Beliggenhet

Hyttefeltet ligger på Storøynå, Kvaløy i Vindafjord. På nordsiden av Vindafjorden, og har en lun og solvendt beliggenhet. Tomtene har en avstand til sjøen fra ca. 40-100 m. Tilhørende marina ligger vakkert plassert, skjermet for vær og vind og med kort gangavstand til fritidsboligene.
Kvaløy, Litleøynå og Storøynå blir ofte omtalt som en av Ryfylkes vakreste perler og er allerede et populært hytteområde. Her finnes også en koselig lokal Nærbutikk med marina, Vågen Natur campingplass med sandstrand og lekeplass.

Området byr på rike muligheter for naturopplevelser. Her er en flott skjærgård for rekreasjon og gode fiskemuligheter. Det er kort avstand til elver og innsjøer med godt fiske, både i Vindafjord og i nabokommunen Suldal. Vinterstid er Sauda skisenter en kort kjøretur unna. Nærområdene gir rike naturopplevelser ved fjorden så vel som i fjellet, sommer som vinter.

Generelt

Storøynå hyttefelt, et attraktivt hyttefelt tett ved sjøen i vakreste Vindafjord. Her kan du nyte fritiden din med gode naturopplevelser hele året. Her har du kort vei til fjell, fjord, elver og innsjøer i tillegg til gode skiforhold når vinteren har landet på bakken. Nå har du muligheten til å sikre deg en av disse tomtene på naturperlen Kvaløy.

Livet på Storøynå hyttefelt er like fint året rundt. Her lever du i takt med naturen og det er bare å nyte alt den har å by på gjennom sesongene. Her kan du våkne opp i en helt ny hytte, hente deg en kaffekopp, smile av utsikten og planlegge dagens utflukter.
Det er luksus å ha en helårshytte med kjørevei helt frem til tomten og like mye å ta seg til uansett sesong. Om sommeren glitter det i sjøen som inviterer både til fiske, båtliv og bading.. På høsten leker fargene og byr på det som må være verdens friskeste luft. På vinteren skjer det noe magisk med omgivelsene. Sauda senter i Svandalen er dessuten bare en kort kjøretur.
Hvem vil ikke ha ekstra tid i skibakken, foran peisen eller liggende på en solrik brygge fremfor å sitte i en bil..  

Landhandel- Matkroken Imsland på kaien har åpent hele året. I sommersesongen holder butikken åpent også på søndager. Her selges ferske brødvarer, blomster, bensin og mye mer. Fra Sorøyna hyttefelt er det bare en liten rusletur, eller kort padletur til butikken som er samlingspunktet på Kvaløy.

Fisking og båtliv både i sjø og ferskvann, og toppturer til for eksempel Grytenuten eller Akslandsnuten er populære utflukter. Dersom du vil gjenoppleve de riktige gamle dager.

Adkomst/Tomteforhold

Ryfylke - Storøynå, Kvaløy i Vindafjorden. Kjørevei helt frem til tomten.
Kvaløy i Vindafjord ligger kun 2 timer fra Stavanger og 1 time fra Haugesund.

Fra Sandeid følg Saudavegen, fylkesvei 46. Ta av mot Kvaløyna. Nå har en kommet inn på det som heter Kvaløyvegen. Kjør videre mot Storøynå på storøyvegen. Etter å ha passert broen over til Storøynå så følger man veien videre inn mot hyttefeltet.
____________________

Byggeklare tomter for salg , - Pris fra kr. 990.000,- til kr. 1.350.000,- pluss omkostninger.
Tomtene er opparbeidet, inkludert vei, 2 parkeringsplasser, vann/avløp og strøm inn på tomten. Alle tomtene har en lun og solvendt beliggenhet.

Vi har arkitekter i huset som har utviklet 2 hyttetyper til feltet. I denne annonsen har vi tatt utgangspunkt på hyttetype Storøynå 2 . Grunnflaten/fotavtrykk ligger på ca. 73 m2. Og har et samlet BRA på 109 m2. Hytten bygges på støpt dekke/plate på mark.
Hovedplanet består av stue/kjøkken, et bad, gang og entre. En bod og et stort soverom. Andre etasje har 3 soverom, en loftstue og en wc. En godt utnyttet hytte på begge plan. Det er rom for endringer på alle våre hytter. 

Stavangerhytten har over 50 års erfaring med bygging av hytter og har sentral godkjenning for hele utførelsen. Og skal i samarbeid med grunneier Kåre Nilsen ordne alle formaliteter i forbindelse med salg. Her er det ingen megler påslag. Det finnes flere å tomter å velge blant. 

Alle er pliktige til å være med i velforeningen som blir dannet for området. Den vil blant annet stå for en fordeling av felleskostnader til den enkelte hytteeier. Det blir laget egen avtale om dette som en del av kjøpekontrakt tomt.

Tomter visning

Det finnes flere å tomter å velge blant. For visning av tomter ta kontakt med grunneier Kåre Nilsen på 41628304 eller epost til kaare@storoyna-fritidsboliger.no

Innhold

I denne annonsen tar vi som nevnt utgangspunkt med hyttetype Storøynå 2, på tomt 14.
Dette er et godt utnyttet hyttetype med 4 soverom og sengeplasser opptil 6-8 personer. 
PS. Hvis en ønsker endringer på tegningen, så er det selvfølgelig også mulig. Vedlagt denne annonsen ligger standard arkitekt tegning. Hytten har full sanitær standard; tilknyttet privat vann-/avløp.

• Tomt 14. Vi starter vår hytteleveranse på ferdig støpt dekke / Plate på mark med vann og strøm innlagt i betongplaten. Det er også støpt platting ved entre. Dette utføres av en annen entreprenør. Tomten er ferdig opparbeidet.
• Hyttetype. Her med utgangspunkt av Storøynå 2. En kan også velge en annen hyttetype på denne tomten hvis en ønsker det. Da har vi laget en litt større variant som heter Storøynå 1. Ta kontakt, så kan vi sende den over.
  Alle våre hytter leveres etter vår standard leveringsbeskrivelse med tillegg av under, inkludert. (se vedlagt)
• Utvendig kledning er grunnet Grå.
• På taket legges Royal imp. tretak. Farge Grå.
• Sorte aluminium takrenner.
• Vinduer og ytterdører leveres sorte. 
• Fliser m/VK etter forskrift på vedlagt standard arkitekt tegning. Fliser i andre rom etter avtale. 
• Parkett type 3 stav eik i alle rom utenom der det er tegnet inn fliser og i bod som det ligger betongdekke.
• Stålpipe og ovn ferdig montert.
• Rørlegger-arbeid. Komplette bunnledninger som tilkobles hovedledningen. 
  Dårlig hovedetasje; gulv montert toalett, dusjkabinett, (evnt. dusjdører i dusjnisje), enkel baderomsinnredning, tjener og et enkelt speil. Ettgreps tjenerbatteri. 200 liter bereder. Fordeler skap for rør i rør. På kjøkken leveres det fra rørlegger opplegg for oppvaskmaskin inkl. kran og vannlås. Samt kjøkkenbatteri tilkoblet i kjøkkenbenk. 
• Elektriker-arbeid. Det leveres elektriske punkter for den enkelte hytte etter de nye gjeldende forskrifter. Godkjent komfyrvakt. Utvendige vegglamper. Sikringsskap med jordfeilautomater og værspenningsavleder. Varmekabler på gulv etter standard arkitekt tegning. Røykvarslere seriekoblet.  

___

Endringer utover standard fra rørlegger og elektriker tas direkte med dem. Herunder; andre baderomsmøbler, dusjløsninger, vegghengt wc/belysning, ekstra stikk, mm 

Vi har tegnet et forslag på kjøkken m/hvitevarer. se vedlagt skisser. Hvis du ønsker dette i tillegg så ligger prisen på kr. 149.000,-. Montering kommer i tillegg. Endringer utover kjøkkenet tas med leverandør, Strai kjøkken. 

Garderode, senger, benker etc, som er tegnet inn på standard arkitekt tegning er ikke inkl. 

Standard