Prosjektert rekkehus under oppføring - Attraktiv beliggenhet sentralt i Os - Garasjeplass| Salg av kontraktssposisjon

Primærrom:
1. etasje: 102 kvm

Månedlige fellesutgifter er et estimat og baserer seg på kr 10,- per mnd per kvm BRA. Kostnad til bredbånd/TV kommer i tillegg. Fellesutgiftene er stipulert til å bli cirka fra kr. 970,- til kr. 1430,- pr. måned. Ved kjøp av parkeringsplass kommer kr. 99,- i tillegg til felleskostnader, samt kostnad for ladesystem Ohmia Charging kr. 199,-. Det understrekes at dette er et foreløpig estimat og at endelig beløp kan avvike.

Fellesutgifter skal dekke eierseksjonssameiets ordinære driftsutgifter og størrelse på disse avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i felleskap i henhold til de enkelte sameiebrøker. Felleskostnadene kan blant annet dekke forsikring av bygningene, lys og evt. varme i fellesarealer og serviceområdet, vask av fellesarealer, vaktmestertjenester, forretningsførsel, drift av heiser og andre driftskostnader.
Det legges opp til at sameiet inngår felles avtale om levering av tv og internettjenester. En slik avtale (grunnpakke) vil ha en bindingstid på og inngås av utbygger/forretningsfører før sameiet er satt i drift. Det blir mulighet for den enkelte seksjonseier å utvide pakken for egen regning. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til bestemmelsene i vedtektene.
Det innbetales en oppstartskapital til sameiet på kr. 3500,- for hver bolig. Oppstartskapitalen blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og megler har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. Oppstartskapital skal være fri egenkapital og dekker bl.a. gebyret til registrering av sameie i Brønnøysund. Se prisliste for spesifikt beløp for den aktuelle bolige

120 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
17 750,00 (Dokumentavgift til staten ( 2,5) av tomteverdi)
4 575 000,00 (Opprinnelig kjøpesum inkl parkeringsplass)
3 500,00 (Oppstartskapital sameie )
82 012,00 (Tilvalg )
500,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
50 000,00 (Transport av kontrakt gebyr)
--------------------------------------------------------
4 729 262,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 849 262,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------