VESTERØYA - Lys og herlig bolig! - 3 soverom - Delvis møblert - Garasje - Jacuzzi - Ledig fra 01.12/​24

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hollenderåsen 4 B!

Moderne og innholdsrik bolig på Vesterøya i Sandefjord.
Boligen er en del av vertikaldelt 2-manns bolig, og går over to plan.

Send meg en melding dersom du ønsker å få tilsendt en video av boligen.

Boligen leies ut delvis møblert med gjennomgående pent interiørvalg.
Alarm er inkludert i leien.

Flott, imøtekommende entré i 1. etasje.

Stuen har en lys og luftig atmosfære. Moderne peis som kan varme opp kjølige kvelder.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
God plass til sofagruppe og spisemøblement.
Direkte utgang fra stue til terrasse og hage.
Terrassen har jacuzzi!

Lyst og lekkert kjøkken.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og mikrobølgeovn.

Delikat, flislagt baderom med gulvvarme.
Baderommet inneholder WC, servant m/innredning, overbygget speilskap, dusj og vaskemaskin.

Boligen har tre strøkne soverom i 2. etasje.
Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng.
De øvrige soverommene er innredet med garderobeskap og enkeltseng.

Leietaker disponerer 1 p-plass i garasje, samt parkering i oppkjørsel.

Eier har planlagt salg av boligen. Leietaker er ikke garantert lengre leieperiode enn 9 måneder.
Kontrakten vil bli sagt opp dersom boligen blir solgt i løpet av leieperioden. Leietaker plikter å gi tilgang til visninger underveis i leieforholdet.


Kort fortalt:

- Herlig del av tomannsbolig
- 3 soverom
- Delvis møblert
- Parkering i garasje, samt i oppkjørsel
- Flotte uteområder
- Ikke-røyk
- Ledig fra 01.12/24

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Hollenderåsen i Sandefjord.
Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.

I området finner du blant annet brygger, flotte turområder, idrettsanlegg og flere barnehager og skoler.
Mix Asnes ligger 1,9 km unna, der du kan handle et utvalg av dagligvarer.

20 minutters gange unna leiligheten finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall.
Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski.
For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier.

Sandefjord sentrum ligger 8 minutters kjøring unna boligen.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Fra busstoppet Holtan søndre kan du komme deg til sentrum på 16 minutter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger 5,5 km unna eiendommen, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 14 min til E18, 20 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré, kjøkken, stue og innebod.
2. etg: Bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Veranda. Terrasse. Garasje.

Avlåste rom:
Bod i tilknytning til garasjen.

Standard
Boligen er oppført i 1992 og har gjennomgående normal standard og en fin planløsning.
Boligen har blitt oppgradert de siste årene.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55650/0321-24