ASKER/​BORGEN: Nyoppført rekkehus over 3 plan - 4 soverom - Høy standard - Takterrasse - Garasje - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

- Nyoppført og ubebodd rekkehus
- Boligen går over 3 plan og har 4 soverom
- Høy standard
- Takterrasse med gode solforhold
- Markterrasse med utgang fra stuen
- Garsjeplass medfølger
- Utebod med god plass til oppbevaring
- Barnevennlig beliggenhet
- Ledig omgående

Beliggenhet
Velkommen til Huldreveien 86!

Edelløv er en levende, grønn hageby, som forvandles med sesongene. På Edelløv har livskvalitet og materialkvalitet stått i fokus. Godt håndverk som føles godt å ta på og se på. Opplevelsen av noe ekte, solid og nøye gjennomtenkt. Små detaljer som gir stor mening. Grønne, frodige utearealer hvor harde flater er minimert. Natur som preger fellesarealene og rommet mellom livene i husene. Planter, blomster, gress og trær. Elementer som gir ro.

Asker trenger ingen videre introduksjon for de aller fleste. Kort sagt ligger Edelløv i sentrum, eller mer spesifikt 10 minutter unna Asker Stasjon, i gangavstand. Resten av verden er ikke langt unna den heller, med toget i sentrum som tar deg dit du vil - fort. Til jobb, venner og familie. Til Drammen, Oslo og Gardermoen. Hvis toget ikke frister akkurat i dag så står bilen varm og klar i fellesgarasjen i kjelleren. Når du bor på Edelløv har du alt du trenger i umiddelbar nærhet.

Edelløv har en rolig og barnevennlig beliggenhet i grønne omgivelser med gangavstand til skoler, barnehager, badevann, turområder og butikker. Her vil hele familien trives!

I tilknytning til etableringen av Edelløv Hageby har vi gjort flere oppgraderinger i området - til glede for både store og små - for Edelløvs beboere og naboer. Blant annet oppgradering med bedre stigningsforhold og belysning på gang - og sykkelveier, utvidelse og ny belysning av gang - og sykkelvei fra Kjonebråten mot Asker Sentrum, nytt fortau og belysning i Huldreveien, bevaring av kulturminner, for ikke å glemme en fin møteplass for hele nabolaget ved Bondivann, med ny ballplass, tuftepark og fotballbane.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje inneholder entré/gang, separat wc, bod under trapp, kjøkken og stue med utgang til markterrasse på ca. 12 kvm.
2. etasje inneholder gang, pent flislagt bad samt tre soverom hvorav hovedsoverommet er på hele 16,9 kvm og har mulighet for etablering av walk-in-closet.
3. etasje inneholder ytterligere ett soverom samt stue med utgang til privat takterrasse på ca. 18,8 kvm. Her kan man virkelig nyte ettermiddager og sene sommerkvelde

Ytre rom:
Det medfølger 1 stk. sportsbod i tilknytning til boligens inngangsparti samt 1 stk. biloppstillingsplass i felles anlegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.11.2024
Leietid: 23.11.2024 - 23.11.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: julie.mariampillai@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
55457/0402-24