Nyere og moderne 1-roms leilighet fra 2024 | Balansert ventilasjon og internett | Terrasse | Ledig 01.12

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er fra 2024 og er ganske så ny. Leiligheten er en 1-roms i blokk av god størrelse med egen entré adskilt med dør og et romslig bad. Her er det også temperaturstyring til hele leiligheten samt balansert ventilasjon som sørger for godt inneklima. Ved døren er det montert porttelefon med kamera.
Badet har en god dusj med glassdører, bred servant med dype skuffer, praktisk høyskap, toalett og opplegg til en vaskemaskin. Stuen har åpen løsning til kjøkkenet og rommet er preget av høy standard og store vindusflater. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr, unduksjonstopp og oppvaskmaskin. Her er det også meget godt av skap- og benkeplass. Fra stuen er utgang til en stor privat terrasse med terrassedekke av Møre Royal, som er av høy standard. Her har man gode solforhold gjennom dagen når solen står høyt på himmelen.

I kjelleren medfølger det en stor bod.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg like ved CC Amfi og Wang Toppidrett på Martodden. Nærmeste butikk finner man også like i nærheten. Trenger man bredere utvalg av butikker ligger Maxi storsenter Hamar innen gangavstand eller CC Hamar i sentrum. Det er kort vei til nærmeste bussholdeplass som tar deg inn til Hamar sentrum og stasjon. Boligen befinner seg heller ikke langt i fra Mjøsa og strandsonen som byr på bademuligheter og fine parkområder ved vannkanten.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Terrasse

Standard
Gulv: Én-stavs parkett gulv i alle rom utenom badet som har fliser.

Vegger: Gips i alle rom utenom badet som har baderomsplater.


Bad: Flislagt gulv og baderomsplater på veggene med WC, opplegg for vaskemaskin, dusj m/glassvegger, servant med skuffer og høyskap.

Kjøkken: Integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr, stekeovn og oppvaskmaskin.

Terrassen har dekke av Møre royal.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, aircondition, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate og rundt borettslaget etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
38633/0380-24