NESBRU - Lys og romslig sokkelleilighet med hyggelig uteplass. Langtidsleie.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Granveien 42 b!

En trivelig leilighet med god plass. Boligen inneholder flislagt vindgang med mulighet til å henge i fra seg, gang, soverom med skap, walk in closet/bod, bad med dusjkabinett, åpen stueløsning med peis mot kjøkken med egen spiseplass. Alle hvitevarer følger med på kjøkkenet, og det er plass for vaskemaskin der også.

Det står noen møbler i boligen, men de kan tas ut om ønskelig.

Det er ikke tillatt å røyke innendørs, ei heller dyrehold.

Beliggenhet
Beliggende i et veletablert, rolig og familievennlig boligområde i Asker kommune.

Her bor du i et idyllisk og hyggelig nabolag, kun en kort spasertur fra både fjorden og nærliggende fasiliteter som skoler, barnehager og dagligvarebutikker.





Eiendommens rom
Indre rom:
underetasje;
Entre, gang, soverom, bod/walk in closet, bad, stue m/peis mot åpen kjøkkenløsning med egen spiseplass.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malt panel, malte flater, malt mur, fliser.
Vinduer: eldre isolerglass.
Kjøkken: hvit innredning med komfyr, kobiskap, oppvaskmaskin, mikro og opplegg for vaskemaskin.
Bad: servant, toalett, dusjkabinett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 800.
Total husleie kr. 13 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
55463/0569-24