ASKER /​ Elvehagen-Nyere og lekker 2 roms med utgang til koselig terrasse

Matrikkel

Gnr. 15 bnr. 18 snr. 2 i Asker kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '53 kvm

Innhold

1. etasje: 50 kvm som omfattes av:

Romslig entre, stor stue med utgang til terrasse, åpen stue/ kjøkkenløsning , 1 soverom,samt ett delikat bad

Tilgang til felles takterrasse

Oppdragsnummer

10-24-0119

Beliggenhet

Nye Elvehagen har en sentral og meget attraktiv beliggenhet på utkanten til Asker sentrum. Her befinner man seg i rolige og barnevennlige omgivelser, med både en sentral og tilbaketrukken beliggenhet, med Asker elva behagelig rennende forbi. Gangavstand til Asker sentrum og dens fasiliteter, men slipper sentrumstøyen. Det er fra boligen gangavstand til skoler, barnehager og marka, som tilbyr flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med skiløyper, turstier og badesteder. God ankomst til eiendommen, med gangavstand til nærmeste bussholdeplass, samt gangavstand til Asker sentrum. Med bil er det kun få minutters kjøring. Nærområdet kan by på golfbaner, alpinanlegg, svømmehall, tennisbaner, idrettsplasser, fotballbaner og ishall

Asker sentrum har et bredt og variert utvalg av offentlig kommunikasjon, servicetilbud og forretninger. Blant annet kan man finne restauranter, kafeer, kino, bibliotek, teater/konsertsal, treningsstudio og Asker stasjon som anses for å være et knutepunkt i offentlig kommunikasjon. Fra Asker stasjon går det i tillegg til lokal og regions-tog, også flytog. Asker sentrum kan også by på koselige arkitekturer, gåturer, og spennende kultur- og uteliv.

Asker Internasjonale skole kun 5 min unna med bil

Areal

1. etasje: 50 kvm som omfattes av:

Romslig entre, stor stue med utgang til terrasse, åpen stue/ kjøkkenløsning , 1 soverom,samt ett delikat bad

Tilgang til felles takterrasse
1. etasje: Primærrom utgjør 49 kvm som omfattes av:

Romslig entre, stor stue med utgang til terrasse, åpen stue/ kjøkkenløsning , 1 soverom,samt ett delikat bad

Tilgang til felles takterrasse

Innhold og standard

Nyere leiligheten , holder en svært god standard.

Romslig entre, stor stue med utgang til terrasse, åpen stue/ kjøkkenløsning , 1 soverom,samt ett delikat bad

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut umøblert.

Møbler på bildene følger ikke med

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 13 900,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm , internett, varmtvann og fjernvarme

Oppvarming

Leiligheten leveres med vannbåren gulvvarme( dette avregnes etter akonto prinsippet, overforbruk faktureres leietaker.

Elektriske varmekabler på bad

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Soderberg & Partners . (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Soderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Modern apartment, central in Asker. High standard.Short distance to Asker International School.
Lovely location with the Asker river passing by

Entrance, open kitchen/ livingroom, nice terrace, 1 bedrooms, 1 bath