BLOMMENHOLM - 2 soverom - peis - solrikt uteområde - biloppstillingsplass - utsikt

Beskrivelse

Innhold
Lyst og usjenert beliggende på en høyde med gode solforhold, i blindvei. Skole, barnehage, nærbutikk og off.komm i gangavstand. Nærmeste handlesentrum er Sandvika og Bekkestua med alle servicetilbud.

Leiligheten er en del av en tomannsbolig og inneholder èntre, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, separat toalett og bad. I tillegg er det en stor innvendig bod.

Leiligheten er møblert med alt av hvitevarer på kjøkken og bad. På badet er det vaskemaskin.

Det er gjennomgående lyse og delikate farger på vegger og tak. Parkett på gulv. Fliser på bad.

På begge soverom er det 180 seng og rullgardin på vinduene.

Det er godt med skapplass i leiligheten.

Under store deler av leiligheten er det oppvarmet areal som hjelper godt på strømregningen på kalde dager. Det er også varmekabler i entre.

Interesserte leietaker(e) bes om å sende inn interesseskjema og en mini CV hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til marie.grundvig@utleiemegleren.no

Please note:
If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests

Beliggenhet
Eiendommen ligger rolig og tilbaketrukket i blindvei på et sydvestlig høydedrag, med fin utsikt og meget gode solforhold.Huset ligger usjenert til på en hyggelig
tomt i blindvei og er likevel sentral i forhold til offentlig kommunikasjon og butikker.Nabolaget er særdeles barnevennlig og et eldorado for barnefamilier.Det er holdeplasss for buss/ ekspressbuss til Oslo og Aker brygge, samt Sandvika
noen meter unna og det er gangavstand til togstasjon på Blommenholm.Det er kort avstand til Blommenholm og Høvik barneskole, samtRamstad ungdomsskole.Det er barnehager i nærområdet og dagligvareforretning (Kiwi) 200m gjennom et skogsholt.

Nærområdet tilbyr et bredt spekter avfritidsaktiviteter for både store og små.Det er flere idrettsbaner med f.eks. fotball og bandy, tennisbaner,Nadderudhallen og nye Gjønnes sportshall, med kunstgressbane og klatrevegg. Er du golfentusiast,
finnes flotte golfbaner på Ballerud (5min. unna),Haga ogGrini.Hvis sol og sjø frister, finnes herlige badestrender på nedre Høvik, ved Høvikodden hvor kunst og matglede ved Bølgen&Moi er et fint turmål. Ellers er det for båt-og seilinteresserte kun 15 min gange til Blommenholm og Solvik båthavn.Det er nærhet til Sandvika,
med Sandvika storsenter som er landets største handlesenter. Bekkestua, som er et aktivt og moderne handelssentrum, med forretninger, kafeer og spisesteder finner du 10min unna i motsatt retning. En liten kjøretur unna er Bærumsmarka med flotte skiløyper om vinteren og utallige tur- og sykkelmuligheter om
sommeren.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten er en del av en tomannsbolig og inneholder èntre, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, separat toalett og bad. I tillegg er det en stor innvendig bod.

1.Etasje: èntre, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken og separat toalett.
2.Etasje: Bad. I tillegg er det en stor innvendig bod.


Standard
Kjøkken: Lekkert kjøkken med glatte fronter.
Bad: Flislagt bad med gulvvarme.
Vegger: Malte flater.
Gulv: Fliser på bad, i øvrige rom eikeparkett.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, solavskjerming , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
55653/0609-24