SJØNÆRT OG IDYLLISK BELIGGENDE 3-ROMS SELVEIER I HØY 1.ETG MED SOLRIK BALKONG - PEIS - 2 GODE SOV - KORT VEI TIL OFF.KOM

Fellesutgiftene er kr 4 450,- pr. mnd. og inkluderer:
- Kommunale avgifter. (Vann, avløp, kloakk, renovasjon og feier)
- Forretningsførsel
- Forsikring av byggene og i noe grad boenheten -->Alle boenheter må ha egen innboforsikring i tillegg
- Vedlikehold og drift av de 8 blokkene
- Festeavgift
- Strøm til byggene
- Vaktmestertjenester
- Vasking av oppgangene
- Vintervedlikehold med snømåking og strøing
- Varmtvann (alle blokkene har felles varmtvannsbereder i kjelleren som Sameiet drifter og vedlikeholder)
- Drift av fellesvaskeri og tørkerom (som brukerne betaler et lite bidrag til driften av)
- Bredbånd og kabel TV.
- 100 Mbits hastighet og T-We kanaler og TV grensesnitt. (Vanlig kundepris på dette er pr. 03.11.2022 er NOK 749 for bredbånd og 549 for TV tjenestene)
- Rente og avdrag på lån stort 20MNOK som dekker kostnadene til vedlikeholdet som er gjort i 2020/2021 samt nedbetaling av tidligere lån i Fornebubanken. Dette lånet er i 2023 forhøyet til 30 MNOK for å kunne utføre oppgavene som ligger i fase II av vedlikeholdsprosjektet.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Iht styret datert 16.05.2024 opplyser de om at det er ingen planer om å øke felleskostnadene før eventuelt 1.1.2025, til kr 4.450,- for denne leiligheten.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier har ikke oversikt over strømforbruket, og kjøper må påberegne dette pr mnd.
Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett. Medfølger ikke.
Boligen er i dag tilknyttet alarmselskap, men dette medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 700 000,00 Prisantydning
202 020,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 902 020,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
147 550,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
158 500,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 060 520,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.