Sentral og innholdsrik 3-roms i 10. etasje med ypperlige sol- og utsiktforhold! Bad/​kjøkken 2006|Parkering|Heis|

BRA-i:
10. etasje: 76 kvm Entrè, gang, bad, wc, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.
TBA:
10. etasje: 13 kvm To innglasserte balkonger.

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Konferer megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på "Meld forkjøpsrett") 3 - Felles forkjøpsrett 3 - Medlem TOBB

Felleskostnad renter kr 1 385,-
Felleskostnad driftsdel kr 2 816,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 543,-
Parkeringsleie kr 3 600,-

Felleskostnadene dekker personalkostnader, styrehonorar, avskrivninger, forretningsførerhonorar, honorar administrative tjenester, eksterne honorarer, kontingent boligbyggelag, kontingent felleskostnader, drifts- og serviceavtaler, vaktmestertjenester, renholdstjenester, løpende vedlikehold, løpende vedlikehold, periodisk vedlikehold, elektroniske fellesavtaler (kabel-TV/Internett), forsikring (ikke innbo og løsøre), kommunale tjenester og renovasjon, eiendomsavgifter, felles energi og andre driftsutgifter.

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

MÅLERE:
Boligselskapet (enhet 331 tom 557) har fellesmåling på varme og varmtvann. Månedlig a konto-betaling. Forbruk avregnes årlig. Målere skal avleses ved eierskifte, målernummer og stand sendes til felleskostnader@tobb.no

MILJØGEBYR:
TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. Vi har derfor et miljøgebyr på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.

Borettslagets lån er per tiden avdragsfrie og skal refinansieres i slutten av 2024.

Pliktig leie for plass i p-kjeller er pr 30.04.2024 kr 3 600,-.

Utvidelse av andeler i forbindelse med nye byggetrinn i pågående utbygging, fører til at nye andeler overtar deler av fellesgjeld på andel 1-330. Det må det tas forbehold om økning i fellesgjeld, i forbindelse med planlagt vedlikehold på høyblokkene. Det er budsjettert med et periodisk vedlikehold på 8,6 millioner for 2024. I tillegg kan parkeringsanlegget som er under oppføring føre til en økning i den samlede gjelden i borettslaget. Ta kontakt med styret for informasjon om utbyggingsprosjekt og utvikling i fellesgjeld.

Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer.)

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981
 
Omkostninger: kr 8 981
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.