Bjørnemoseveien - Trinn 2

Viktig informasjon om enheten

Velkommen til Bjørnemoseveien 7, leilighet B7-1A!

I denne moderne og arealeffektive leiligheten i et stilig nybygg, er det lagt vekt på gode og praktiske løsninger. Boligen går over ett plan og har en romslig planløsning som passer en mindre familie. Eiendommen har en fin beliggenhet i et landlig og familievennlig område. Her har du muligheten til å sikre deg en fin leilighet i et populært prosjekt. Du får blant annet stilig 1-stav laminat og fliser på gulv, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren varme i alle gulv.

Leiligheten har følgende innhold:
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad og soverom.

Forventet ferdigstillelse er 1. kvartal 2025. Leiligheten blir en del av et sameie bestående av totalt 33 enheter, fordelt på 3 flotte blokker.

Hvorfor kjøpe nytt?
- Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand.
- Ergonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Beliggenhet
Bjørnemoseveien ligger ved et hyggelig boligfelt som grenser mot fine turområder. Her er det kort avstand til friluftsliv og flotte naturopplevelser. Vansjø og området rundt er et av Østfolds aller viktigste tur- og rekreasjonsområder. Råde kommune grenser mot Oslofjorden, med gode muligheter til å tilbringe solfylte dager ved vannkanten.

Eiendommen ligger landlig til i et nytt boligområde ved Missingmyr i Råde kommune. Området består av spredt, eldre boligbebyggelse og et nyutsatt boligfelt. Det er satt opp ballbinge kun 200 meter fra eiendommen. Det er gangavstand til bussholdeplass med skolebuss og avstanden til Karlshus/ Råde sentrum er ca 5 km.

Beliggenheten er meget praktisk med kort avstand til jernbanestasjon med gratis pendlerparkering og påkjøring til E6, retning Oslo og Gøteborg. Med bil er det ca. 10 minutter å kjøre til Sykehuset Østfold Kalnes. Sentrumsområdene av både Fredrikstad, Moss og Sarpsborg er alle innenfor en ca. 15. min. kjøring, nærmest er imidlertid handelsområdet i Karlshus i Råde.

Parkering

Det medfølger 1 biloppstillingsplass til enheten. Det er tilrettelagt for lading av El-biler og Hybrider, hvor det er gjort avtale med Aneo ladesystem.