LILLESTRØM - Pen 1(2)-roms leilighet. Sovealkove. Balkong. Felles takterrasse. Varmtvann og fyring inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Landstadgate 47!

En ny, lys og pen 1-roms leilighet med sovealkove som ligger sentralt til i Lillestrøm sentrum. Det er heis, privat balkong og felles takterrasse.

Stue/soverom med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Utgang til romslig balkong fra stuen. Delikat kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter. Kjøkkenet inneholder servant, oppvaskmaskin, kokeplater, stekeovn, kjøleskap og god skapplas. Praktisk skjermet sovealkove. Pent flislagt bad med servant, servantskap, speil, klosett, dusjhjørnet og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i baderomsgulvet.


Det er inkludert en sportsbod.


Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Lillestrøm sentrum. I Lillestrøm sentrum er det butikker, spisesteder, kino, kultursenter og utendørs samlingspunkt med aktiviteter hele året. Det er kort vei til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon. Lillestrøm er omringet av fin natur med umiddelbar nærhet til Øyern, der båtlivet kan nytes. Lillestrøm er også kjent for gode sykkelveier.

Adkomst
se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, sovealkove, stue med åpen kjøkkenløsning, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: 3-stavs eikeparkett. Fliser på bad.
Vegger: Hvitmalte vegger. Fliser på bad.
Bad: Dusj, servant, klosett og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Servant, oppvaskmaskin, kokeplater, stekeovn og kjøleskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leana.rahm@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leana Rahm

Saksnummer
32774/0839-24