Stilren 2-roms leilighet fra 2023 | Nybygg garanti | gode kollektivtilbud med bybanen i gangavstand.

Leiligheten er tilknyttet Furutunet Borettslag. Borettslaget består av 70 leiligheter. Forretningsfører er Obos Bbl avd Bergen, tlf. 55 94 27 00 Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret.    Planlagte påkostninger: Ingen påkostninger planlagt.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Leiligheten ble parallell utlyst på forkjøp, kontakt megler for mer informasjon. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.   For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.   Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 9.802,- pr. mnd. og inkluderer:
Fellesutgifter (herunder komm.avg, strøm fellesområder, bygningsforsikring, drift og vedlikehold etc.) : kr 2.482,-
Internett: kr 99,-
Kapitalkostnader OBOS01: kr 7.221,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.10.2028 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med
kr 1.266,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 6.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og internett, og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 290 000,00 Prisantydning
1 591 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 881 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Forkjøpsrett (kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 899 931,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------