Koselig tømmerhus i hjertet av Stavanger. Hel enebolig med unik utsikt

Opplev sjarmen til dette unike tømmerhuset, som ligger i kanskje den mest idylliske gaten på Storhaug. Med sin usjenerte plassering nær Kyviksmarka og en utsikt som strekker seg utover Ryfylke, er dette virkelig et hjem for de som verdsetter både natur og sentral byliv. En kort spasertur på fem minutter tar deg rett til hjertet av Stavanger sentrum, hvor du kan nyte byens puls, og en trapp utenfor huset leder deg direkte til Pedersgata. Her finner du et fristende utvalg av restauranter – fra Michelin-anbefalte spisesteder til uformelle matopplevelser.

Huset strekker seg over tre gjennomtenkte etasjer. I første etasje finner du et romslig hovedsoverom, et fleksibelt rom som kan brukes som soverom eller hjemmekontor, samt hovedbad med badekar og vaskemaskin. I tillegg er det en gang med peisovn, som skaper en lun atmosfære på kalde dager, samt en praktisk bod. Andre etasje byr på en lys og luftig stue med halvåpen løsning mot kjøkkenet, som har direkte utgang til en terrasse. Herfra kan du nyte en nærmest magisk utsikt over landskapet – et perfekt sted for morgenkaffen eller en avslappende kveld.

Via bakgården kommer du til kjelleren, som har egen inngang. Her finner du et stort soverom/oppholdsrom, et kompakt bad med toalett, vask og dusj, samt en imponerende hjemmekino. Kinoen er utstyrt med et 90" lerret, en HD 3D-projektor og et 5.1-lydanlegg for en ekte kinofølelse hjemme. Dette er et ideelt rom for filmkvelder eller gaming. Bakgården har forøvrig en separat port fra gaten med lås (samme nøkkel som hovedinngang) og er et perfekt sted for trygg parkering av sykkel, moped eller motorsykkel)

Huset har stått trygt i over 150 år og inngår nå i reguleringen for vern av trehusbebyggelse, noe som gir det en spesiell historisk verdi. Beliggenheten i Risbakken, en sjarmerende blindgate, gjør at du slipper biltrafikk og sjelden ser forbipasserende. Det er en fredfull gate som gir deg følelsen av en oase, midt i byen – en skjult perle som få kjenner til.

Av møbler medfølger en romslig 180x200 cm seng på hovedsoverommet, en praktisk Brimnes-seng fra IKEA på gjesterommet som kan trekkes ut til dobbeltseng på 160x200 cm, og en rammemadrass på 120x200 cm i kjelleren som kan fjernes ved behov. Det meste av interiøret du ser på bildene følger med i leien og bidrar til den lune atmosfæren som kjennetegner dette huset.

Med en 50" TV i stuen og full underholdningspakke i hjemmekinoen, er dette huset både et hjem og et fristed. Kom og opplev den helt spesielle atmosfæren – bilder kan knapt yte den rettferdighet.

Internett: Nåværende fiberlinje på 500/500 Mbps samt TV-pakke kan videreføres for et tillegg i leie på 999kr/mnd. Leietaker står fritt til å administrere Internett/TV etter egne behov dersom videreføring av nåværende abonnement ikke er ønskelig.

Parkering: Det er soneparkering i området med parkeringsplasser ca 50m fra hovedinngangen.

Det er alarm tilknyttet Verisure installert i boligen.

English:

Experience the charm of this unique timber house, situated on what may be the most idyllic street in Storhaug. With its secluded location near Kyviksmarka and a view extending over Ryfylke, this is truly a home for those who appreciate both nature and city life. A short five-minute walk takes you straight to the heart of Stavanger city center, where you can enjoy the city's pulse, and a staircase outside the house leads directly to Pedersgata. Here, you'll find an enticing selection of restaurants, from Michelin-recommended eateries to casual dining experiences.

The house spans three thoughtfully designed floors. On the first floor, you’ll find a spacious master bedroom, a flexible room that can be used as a bedroom or home office, and a main bathroom with a bathtub and washing machine. Additionally, there's a hallway with a wood-burning stove, creating a cozy atmosphere on cold days, as well as a practical storage room. The second floor offers a bright and airy living room with a semi-open layout toward the kitchen, which has direct access to a terrace. From here, you can enjoy an almost magical view of the landscape — a perfect spot for morning coffee or a relaxing evening.

Through the backyard, you enter the basement, which has its own entrance. Here, you’ll find a large bedroom/living area, a compact bathroom with a toilet, sink, and shower, and an impressive home theater. The theater is equipped with a 90" screen, an HD 3D projector, and a 5.1 sound system for a true cinema experience at home. This is an ideal room for movie nights or gaming. The backyard also has a separate gate from the street with a lock (using the same key as the main entrance) and is a perfect spot for safe parking of a bicycle, moped, or motorcycle.

The house has stood securely for over 150 years and is now part of the regulated preservation of wooden housing, giving it a special historical value. Located in Risbakken, a charming cul-de-sac, you’re free from traffic and rarely see passersby. It’s a peaceful street that feels like an oasis in the city — a hidden gem that few know about.

Furniture includes a spacious 180x200 cm bed in the master bedroom, a practical Brimnes bed from IKEA in the guest room that can extend to a 160x200 cm double bed, and a 120x200 cm box mattress in the basement, which can be removed if needed. Most of the decor you see in the photos is included in the rental, contributing to the cozy atmosphere that characterizes this house.

With a 50" TV in the living room and a full entertainment package in the home theater, this house is both a home and a sanctuary. Come and experience the unique atmosphere — pictures hardly do it justice.

Internet: The current fiber line of 500/500 Mbps and TV package can be continued for an additional rental fee of NOK 999/month. The tenant is free to manage the Internet/TV according to their needs if they do not wish to continue the current subscription.

Parking: There is zone parking in the area, with parking spaces about 50 meters from the main entrance.

A Verisure alarm system is installed in the property.